4 Zimmer Wohnung mit Weitblick und TG
Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40699
Kaufpreis
280.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
84 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
3.333 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit Weitblick über Erkrath Unterfeldhaus.
Der geräumige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ist nicht einsehbar.
Die Wohnung bietet viel Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Ausstattung:
* 4 helle Zimmer
* 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* geräumiger Einbauschrank im Flur
* Balkon, gefliest und nicht einsehbar
* Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Waschkeller
* Fahrradkeller
* Trockenraum
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Bei Interesse gerne melden für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage
In beliebten Erkrath Unterfeldhaus
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 15.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.000 €)
- 1.197 € / Monat
- 20% Eigenkapital (56.000 €)
- 1.064 € / Monat
- 30% Eigenkapital (84.000 €)
- 931 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 259 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
280.000 €