Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40721

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.314 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof mit Spielplatz – angenehm grün und ohne Straßenlärm.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und sogar einen Schreibtisch. Ein weiteres Zimmer, erreichbar über das Wohnzimmer, eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand – eine tolle Gelegenheit, sich hier sein eigenes Zuhause nach Wunsch zu gestalten.

Lage Die Wohnung liegt zentral in Haan und verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Ein echtes Highlight ist die fußläufige Nähe zum beliebten Bachtal – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnanlage selbst eine angenehme Ruhe. Der gemeinschaftliche Garten ist gepflegt und lädt zum Verweilen ein – eine kleine Oase mitten in der Stadt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – umliegende Städte sind schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Flemingstraße 29 in Haan bietet auf ca. 86 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hochhauses mit Aufzug – bequem erreichbar und alltagstauglich. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof mit Spielplatz – angenehm grün und ohne Straßenlärm. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und sogar einen Schreibtisch. Ein weiteres Zimmer, erreichbar über das Wohnzimmer, eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand – eine tolle Gelegenheit, sich hier sein eigenes Zuhause nach Wunsch zu gestalten. Lage Die Wohnung liegt zentral in Haan und verbindet urbanes Leben mit grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Ein echtes Highlight ist die fußläufige Nähe zum beliebten Bachtal – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnanlage selbst eine angenehme Ruhe. Der gemeinschaftliche Garten ist gepflegt und lädt zum Verweilen ein – eine kleine Oase mitten in der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – umliegende Städte sind schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler.