Exklusive 4-Zimmer-Maisonette – hell, modern und ruhig gelegen

Maisonette zur Miete in Philippsburg, Baden Württemberg · 76661

Kaltmiete

1.588 € /Mon.

Zimmer

Bad

109 m²

Wohnfläche

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Aufgeteilt in 4 optimal geschnittene Zimmer bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch große dreifach verglaste Kunststofffenster mit natürlichem Tageslicht versorgt und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon – ein perfekter Ort, um den Tag bei einem Kaffee oder Abendessen im Freien zu genießen.

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Aufzug – die Wohnung ist komplett stufenlos erreichbar • Moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche – stilvoll und komfortabel • Fußbodenheizung in allen Räumen – für wohlige Wärme an kalten Tagen • Hochwertiger Vinylboden – pflegeleicht und modern im Design • Abstellraum in der Wohnung – praktisch für den Alltag

Ein echtes Wohlfühlpaket in attraktiver Lage – diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und Lebensqualität. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Ausstattung Energieeffizienzhaus 55EE Aufzug Balkon modern ausgestattetes Bad bodentiefe Dusche Vinylböden Fußbodenheizung Abstellraum 3-fach verglaste Kunststofffenster

Lage Huttenheim, ein idyllischer Stadtteil von Philippsburg, bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. Die Nähe zum Rhein und die umgebende Natur laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. In der Ortsmitte entsteht aktuell eine moderne Wohnanlage mit barrierefreien Wohnungen, verteilt auf drei Häuser. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Zusätzlich sind eine Tagespflegeeinrichtung und eine Cafeteria mit Außenbereich geplant, die soziale Kontakte und Gemeinschaft fördern. Parallel dazu ist eine Arztpraxis und ein praktischer Bio-Markt geplant. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, sowohl die Innenstadt von Philippsburg als auch umliegende Städte wie Speyer oder Karlsruhe schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, und die Infrastruktur ist seniorenfreundlich gestaltet. Huttenheim verbindet somit ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet ein ideales Umfeld für einen entspanntes und sorgenfreies Leben.

Objektbeschreibung Diese ansprechende Maisonette-Wohnung überzeugt mit zeitgemäßem Komfort, durchdachtem Grundriss und einem einladenden Wohnambiente – ideal für Paare oder Familien, die stilvoll wohnen möchten. Aufgeteilt in 4 optimal geschnittene Zimmer bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch große dreifach verglaste Kunststofffenster mit natürlichem Tageslicht versorgt und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon – ein perfekter Ort, um den Tag bei einem Kaffee oder Abendessen im Freien zu genießen. Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick: • Aufzug – die Wohnung ist komplett stufenlos erreichbar • Moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche – stilvoll und komfortabel • Fußbodenheizung in allen Räumen – für wohlige Wärme an kalten Tagen • Hochwertiger Vinylboden – pflegeleicht und modern im Design • Abstellraum in der Wohnung – praktisch für den Alltag Ein echtes Wohlfühlpaket in attraktiver Lage – diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und Lebensqualität. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine angenehme Nachbarschaft legen. Ausstattung Energieeffizienzhaus 55EE Aufzug Balkon modern ausgestattetes Bad bodentiefe Dusche Vinylböden Fußbodenheizung Abstellraum 3-fach verglaste Kunststofffenster Lage Huttenheim, ein idyllischer Stadtteil von Philippsburg, bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. Die Nähe zum Rhein und die umgebende Natur laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. In der Ortsmitte entsteht aktuell eine moderne Wohnanlage mit barrierefreien Wohnungen, verteilt auf drei Häuser. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Zusätzlich sind eine Tagespflegeeinrichtung und eine Cafeteria mit Außenbereich geplant, die soziale Kontakte und Gemeinschaft fördern. Parallel dazu ist eine Arztpraxis und ein praktischer Bio-Markt geplant. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, sowohl die Innenstadt von Philippsburg als auch umliegende Städte wie Speyer oder Karlsruhe schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, und die Infrastruktur ist seniorenfreundlich gestaltet. Huttenheim verbindet somit ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet ein ideales Umfeld für einen entspanntes und sorgenfreies Leben.