Gepflegtes Eigentumsgrundstück mit teilmodernisiertem Bungalow in naturnaher Lage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17039

Kaufpreis

44.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

880 €

pro m²

Beschreibung

Der ca. 1982 errichtete Bungalow verfügt über eine ebenerdige Raumaufteilung und bietet derzeit einen Wohnbereich mit Kamin, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen den angenehmen Charakter des Hauses.

In den Jahren 2024 wurden am Bungalow und am Grundstück bereits umfangreiche Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden unter anderem Fenster und Türen erneuert, die Elektroinstallation inklusive Zählerkasten modernisiert, Sanitärleitungen und Wasseranschlüsse angepasst, das Bad neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet sowie Trockenbauarbeiten durchgeführt. Darüber hinaus wurden die Kaminecke, das Schuppendach, der Schuppen, die Carports, Pflasterflächen und Außenanlagen sowie die Grillecke umfassend überarbeitet bzw. neu hergestellt.

Das Grundstück selbst präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Terrassenbereiche, neu angelegte Bepflanzungen und die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Waldflächen verleihen dem Objekt einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Gerade in der warmen Jahreszeit entfaltet das Grundstück seinen besonderen Charme und vermittelt eine angenehme Atmosphäre im Grünen.

Die wesentlichen Grundlagen für die weitere Nutzung und Fertigstellung wurden bereits geschaffen, sodass sich für künftige Eigentümer die Möglichkeit bietet, das Objekt nach den eigenen Vorstellungen weiter zu vollenden und individuell zu gestalten. Damit eignet sich dieses Angebot besonders für Interessenten, die ein naturnah gelegenes Freizeitgrundstück mit bereits umgesetzten Modernisierungen und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.

Ausstattung In 2024 wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen:

• Fenster neu • Hauseingangstür neu • Nebentür neu • Elektro + Zählerkasten neu • Sanitär + Leitungen neu • Bad komplett neu gefliest • Bad: Toilette + Waschtisch neu • Trockenbau neu • Kaminofen + Kaminecke neu • Kaminrohr neu + Öffnung Außen Schornstein neu • Schuppendach neu • Schuppen neu • 2x Carports neu + angeglichen an Schuppendach • 30x neue Hecken gepflanzt • 4x Sträucher neu gepflanzt • Fällung Walnussbaum • Entfernung diverser Büsche, Stämme etc. • 10 m Bord entlang der Grundstücksgrenze neu • Pflaster / Gehweg neu • Grillecke neu • Keller - Wände und Boden neu überarbeitet

Lage Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde 17039 Sponholz, nur wenige Kilometer von der Stadt Neubrandenburg entfernt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden größeren Städte ermöglicht.
Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
Der Hauptbahnhof Neubrandenburg oder Burg Stargard ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Genießen Sie den unverbauten Blick in die freie Natur, der diese Immobilie zu einem wahren Refugium macht.

Dieser Standort vereint Komfort, Bequemlichkeit und natürliche Schönheit, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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Objektbeschreibung Dieses gepflegte Eigentumsgrundstück mit teilmodernisiertem Bungalow befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Sponholz und bietet einen idealen Rückzugsort für alle, die Erholung, Ruhe und einen Platz im Grünen suchen. Der ca. 1982 errichtete Bungalow verfügt über eine ebenerdige Raumaufteilung und bietet derzeit einen Wohnbereich mit Kamin, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen den angenehmen Charakter des Hauses. In den Jahren 2024 wurden am Bungalow und am Grundstück bereits umfangreiche Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden unter anderem Fenster und Türen erneuert, die Elektroinstallation inklusive Zählerkasten modernisiert, Sanitärleitungen und Wasseranschlüsse angepasst, das Bad neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet sowie Trockenbauarbeiten durchgeführt. Darüber hinaus wurden die Kaminecke, das Schuppendach, der Schuppen, die Carports, Pflasterflächen und Außenanlagen sowie die Grillecke umfassend überarbeitet bzw. neu hergestellt. Das Grundstück selbst präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Terrassenbereiche, neu angelegte Bepflanzungen und die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Waldflächen verleihen dem Objekt einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Gerade in der warmen Jahreszeit entfaltet das Grundstück seinen besonderen Charme und vermittelt eine angenehme Atmosphäre im Grünen. Die wesentlichen Grundlagen für die weitere Nutzung und Fertigstellung wurden bereits geschaffen, sodass sich für künftige Eigentümer die Möglichkeit bietet, das Objekt nach den eigenen Vorstellungen weiter zu vollenden und individuell zu gestalten. Damit eignet sich dieses Angebot besonders für Interessenten, die ein naturnah gelegenes Freizeitgrundstück mit bereits umgesetzten Modernisierungen und weiterem Entwicklungspotenzial suchen. Ausstattung In 2024 wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: • Fenster neu • Hauseingangstür neu • Nebentür neu • Elektro + Zählerkasten neu • Sanitär + Leitungen neu • Bad komplett neu gefliest • Bad: Toilette + Waschtisch neu • Trockenbau neu • Kaminofen + Kaminecke neu • Kaminrohr neu + Öffnung Außen Schornstein neu • Schuppendach neu • Schuppen neu • 2x Carports neu + angeglichen an Schuppendach • 30x neue Hecken gepflanzt • 4x Sträucher neu gepflanzt • Fällung Walnussbaum • Entfernung diverser Büsche, Stämme etc. • 10 m Bord entlang der Grundstücksgrenze neu • Pflaster / Gehweg neu • Grillecke neu • Keller - Wände und Boden neu überarbeitet Lage Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde 17039 Sponholz, nur wenige Kilometer von der Stadt Neubrandenburg entfernt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. - Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden größeren Städte ermöglicht. - Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. - Der Hauptbahnhof Neubrandenburg oder Burg Stargard ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. - Genießen Sie den unverbauten Blick in die freie Natur, der diese Immobilie zu einem wahren Refugium macht. Dieser Standort vereint Komfort, Bequemlichkeit und natürliche Schönheit, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Sonstiges Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte? Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner!