Lichtdurchflutet: Wintergarten & Stellplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Ansbach Kreis, Bayern · 91541
Kaufpreis
260.000 €
2
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
3.514 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Rothenburg ob der Tauber bietet auf 74 m² ein Wohngefühl zum Ankommen.
Der Balkon mit Wintergarten lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein, der gemeinschaftliche Garten bietet Platz im Grünen. Große Küche mit Vorratskammer, großzügige Raumaufteilung sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgen für Komfort.
Aufzug und Stellplatz sind inklusive. Bereits vermietet – ideal für Kapitalanleger.
- Balkon mit Wintergarten
- gemeinschaftlicher Garten
- inklusive Stellplatz
- Aufzug vorhanden
- solide vermietet
- große Küche mit Vorratskammer
- großes Bad mit Badewanne und Dusche & Tageslicht
- ruhige familienfreundliche Lage
- attraktive Größe für Kapitalanleger
- großzügige Raumaufteilung
- und, und, und ...
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Lage
ruhig
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 261 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
260.000 €