2 Wohnungen als erfolgreiche Serviced Apartments
Terrassenwohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85077
Kaufpreis
499.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
130 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
3.838 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
2 Wohnungen im Paket abzugeben.
Die Wohnungen werden erfolgreich für Gäste auf bekannten Plattformen vermietet.
Im Kaufpreis inkl. sind das gesamte Inventar, die aufgebaute Business-Struktur und fest etabliertes Listing.
Wohnung Nr. 1
1-Zimmer Apartment
Erdgeschoss
35qm
Terrasse
Garten
Einbauküche
1 Stellplatz
Hausgeld 230€
Wohnung Nr.2
4-Zimmer Wohnung
Dachgeschoss
95qm
Balkon
Einbauküche
2 Stellplätze
Hausgeld 418€
Die Immobilien können selbstverständlich ohne Weiterführung der Kurzzeitvermietung erworben werden.
KEINE KÄUFERPROVISION!
Bei Interesse und für weitere Informationen gerne melden!
Lage
Österlich von Manching mit sehr guter Anbindung an die B16 und A9.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 562 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
499.000 €