Kapitalanlage
Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45145
Kaufpreis
75.000 €
2
Zimmer
1
Bad
36 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
2.083 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage im gepflegten 5-Familienhaus, Bj. 1956 in Essen-West. Die Wohnung ist langjährig vermietet.
Nettokaltmiete 3.600,00 ´´. Im Jahre 20218 wurde die Wohnung komplett renoviert: Neuer Bodenbelag, neue Zargen und Türen, neues Badzimmer mit Dusche, Wände in Glattputz, Einbau einer Küchenzeile. Die Küchenzeile ist Bestandteil des Mietvertrages. Heizungsart: Nachtspeicher, keine Wartungskosten Strom zahlt direkt der Mieter. Makleranfragen sind nicht gewünscht und werden nicht beantwortet.
Lage
Essen - Holsterhausen
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 36 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.500 €)
- 321 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.000 €)
- 285 € / Monat
- 30% Eigenkapital (22.500 €)
- 249 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 0 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
75.000 €