Drei freie Wohneinheiten - Vielfältige Perspektiven für Eigennutzer oder Investoren

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78652

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

20 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

14.900 €

pro m²

Beschreibung

Erdgeschosswohnung – ca. 84 m² Wohnfläche Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken zur Verfügung.

Obergeschosswohnung – ca. 67 m² Wohnfläche Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Die funktionale Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Dachgeschosswohnung – ca. 48 m² Wohnfläche Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 48 m² Wohnfläche. Diese umfasst 3 Wohnräume, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Untergeschoss Das Untergeschoss bietet praktische Nutzflächen mit einer Waschküche, dem Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1993 sowie zwei zusätzlichen Kellerräumen.

Außenbereich Der große Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ein geräumiger Schopf bietet zusätzliche Abstell-, Lager- oder Werkstattflächen.

Sonstiges Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive

Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

Objektbeschreibung Dieses solide Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1952 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.212 m² Fläche. Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 199 m² sowie insgesamt 11 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist, dass alle drei Wohnungen derzeit frei sind und dem Erwerber somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offenstehen – sei es zur vollständigen Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage mit freier Mietpreisgestaltung. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über drei Garagen sowie drei zusätzliche Kfz-Stellplätze. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 1999 eingebaut. Erdgeschosswohnung – ca. 84 m² Wohnfläche Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken zur Verfügung. Obergeschosswohnung – ca. 67 m² Wohnfläche Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Die funktionale Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Dachgeschosswohnung – ca. 48 m² Wohnfläche Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 48 m² Wohnfläche. Diese umfasst 3 Wohnräume, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Untergeschoss Das Untergeschoss bietet praktische Nutzflächen mit einer Waschküche, dem Heizungsraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1993 sowie zwei zusätzlichen Kellerräumen. Außenbereich Der große Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ein geräumiger Schopf bietet zusätzliche Abstell-, Lager- oder Werkstattflächen. Sonstiges Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.