Reihenhaushälfte zum Preis einer Eigentumswohnung

Terrassenwohnung zum Kauf in Sande · 26452

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.528 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt eignet sich hervorragend für alleinstehende Personen, Paare oder Käufer, die eine gemütliche Ferienimmobilie suchen. Durch die überschaubare Größe und die geringen Grundabgaben bleibt die Immobilie auch langfristig wirtschaftlich attraktiv.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug oder eine spätere Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Räume wirken freundlich und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Kamin im Wohnzimmer, der besonders in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Zudem wurde die Therme bereits erneuert, wodurch ein wichtiger technischer Bestandteil der Immobilie modernisiert wurde.

Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Carport mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge. Auch das Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten, um einen kleinen Gartenbereich, eine Terrasse oder einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen zu gestalten.

Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden, wodurch sich für den neuen Eigentümer die attraktive Möglichkeit ergibt, die Immobilie individuell aufzuwerten und den eigenen Wohnstil umzusetzen. Gerade Käufer mit Blick für Potenzial finden hier eine interessante Gelegenheit, ein charmantes Haus in angenehmer Lage nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Lage Die Immobilie befindet sich im historischen Ortsteil Neustadtgödens der Gemeinde Sande und überzeugt durch ihre ruhige sowie naturnahe Lage. Neustadtgödens ist bekannt für seinen besonderen historischen Charme mit liebevoll erhaltenen Gebäuden, kleinen Gassen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Ort bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinde Sande verfügt zudem über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn sind die Städte Wilhelmshaven, Jever und Oldenburg bequem erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge an die Nordseeküste – Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Durch die Nähe zur Küste eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz.

Die ruhige Wohnlage mit freiem Blick sowie das gewachsene Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.

Sonstiges Als Immobilienmakler bieten wir Ihnen nicht nur die professionelle Vermittlung der Immobilie, sondern auf Wunsch auch die Planung und Durchführung von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an. Dadurch erhalten Käufer die Möglichkeit, notwendige Arbeiten direkt unkompliziert umzusetzen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von einzelnen Modernisierungen bis hin zur umfassenden Renovierung begleiten wir den gesamten Prozess zuverlässig und kompetent – alles aus einer Hand.

Objektbeschreibung Charmante Reihenhaushälfte mit freiem Blick – ideal für Singles, Paare oder als Ferienimmobilie. Die Immobilie bietet ca. 69 m² Wohnfläche auf einem ca. 207 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre praktische sowie gut nutzbare Raumaufteilung mit drei Zimmern. Besonders hervorzuheben ist der schöne freie Ausblick, der für eine angenehme, helle und ruhige Wohnatmosphäre sorgt und dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Das Objekt eignet sich hervorragend für alleinstehende Personen, Paare oder Käufer, die eine gemütliche Ferienimmobilie suchen. Durch die überschaubare Größe und die geringen Grundabgaben bleibt die Immobilie auch langfristig wirtschaftlich attraktiv. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug oder eine spätere Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Räume wirken freundlich und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Kamin im Wohnzimmer, der besonders in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Zudem wurde die Therme bereits erneuert, wodurch ein wichtiger technischer Bestandteil der Immobilie modernisiert wurde. Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Carport mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge. Auch das Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten, um einen kleinen Gartenbereich, eine Terrasse oder einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen zu gestalten. Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden, wodurch sich für den neuen Eigentümer die attraktive Möglichkeit ergibt, die Immobilie individuell aufzuwerten und den eigenen Wohnstil umzusetzen. Gerade Käufer mit Blick für Potenzial finden hier eine interessante Gelegenheit, ein charmantes Haus in angenehmer Lage nach eigenen Wünschen zu gestalten. Lage Die Immobilie befindet sich im historischen Ortsteil Neustadtgödens der Gemeinde Sande und überzeugt durch ihre ruhige sowie naturnahe Lage. Neustadtgödens ist bekannt für seinen besonderen historischen Charme mit liebevoll erhaltenen Gebäuden, kleinen Gassen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Ort bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinde Sande verfügt zudem über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn sind die Städte Wilhelmshaven, Jever und Oldenburg bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge an die Nordseeküste – Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Durch die Nähe zur Küste eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz. Die ruhige Wohnlage mit freiem Blick sowie das gewachsene Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen. Sonstiges Als Immobilienmakler bieten wir Ihnen nicht nur die professionelle Vermittlung der Immobilie, sondern auf Wunsch auch die Planung und Durchführung von Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an. Dadurch erhalten Käufer die Möglichkeit, notwendige Arbeiten direkt unkompliziert umzusetzen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von einzelnen Modernisierungen bis hin zur umfassenden Renovierung begleiten wir den gesamten Prozess zuverlässig und kompetent – alles aus einer Hand.