TT: Hübsche sonnige Oberwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage in Sande!

Etagenwohnung zur Miete in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26452

Kaltmiete

850 € /Mon.

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das geräumige, helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit, WC und Doppelwaschbecken.

Die Wohnung wurde komplett und aufwendig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ansprechende Fußbodenbeläge, moderne Fliesen und die hellen Räume schaffen ein freundliches und zeitgemäßes Wohnambiente. Zwei PKW-Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Kabel-TV sowie ein Internetanschluss sind vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist leider nicht erwünscht. Die Mietkaution beläuft sich auf 2 Kaltmieten. In den Nebenkosten sind die Abschläge für Heizkosten enthalten.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie gerne Frau Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder mobil unter 0174 6090210 an. Per E-Mail schreiben Sie an magret.hollander@tt-whv.de Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen und Nachrichten über WhatsApp nicht berücksichtigt werden.

Lage Die Gemeinde Sande liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Friesland im Nordwesten Niedersachsens und überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen der Nordseeküste und der Stadt Wilhelmshaven. Als verkehrsgünstig gelegener Wohnstandort verbindet Sande die Vorzüge eines naturnahen Lebensumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Innerhalb des Landkreises Friesland nimmt Sande eine bedeutende geografische Position als südöstliches Eingangstor zur Region ein. Die unmittelbare Nähe zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven sowie die kurzen Wege nach Jever, Schortens, Varel und Oldenburg machen die Gemeinde insbesondere für Berufspendler und Familien zu einem attraktiven Wohnort. Über die Bundesstraße B436 sowie die nahegelegene Autobahn A29 besteht eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wasserläufen und weitläufigen Grünflächen aus. Der nahe gelegene Jadebusen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Gleichzeitig verfügt Sande über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Sport- und Freizeitangebot.

Dank ihrer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen, einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Versorgungszentren zählt Sande zu den gefragten Wohnstandorten im Landkreis Friesland. Die hohe Lebensqualität, das familienfreundliche Umfeld und die reizvolle Lage im Nordwesten Niedersachsens machen die Gemeinde zu einem attraktiven Ort für dauerhaftes und wertbeständiges Wohnen.

Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhauses aus dem Jahr 1976 und überzeugt durch viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine sehr ruhige Wohnlage in Sande. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Herzstück ist das ausgesprochen großzügige und helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, überdachten Süd-Balkon, der mit seinem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das geräumige, helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit, WC und Doppelwaschbecken. Die Wohnung wurde komplett und aufwendig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ansprechende Fußbodenbeläge, moderne Fliesen und die hellen Räume schaffen ein freundliches und zeitgemäßes Wohnambiente. Zwei PKW-Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Kabel-TV sowie ein Internetanschluss sind vorhanden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist leider nicht erwünscht. Die Mietkaution beläuft sich auf 2 Kaltmieten. In den Nebenkosten sind die Abschläge für Heizkosten enthalten. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie gerne Frau Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder mobil unter 0174 6090210 an. Per E-Mail schreiben Sie an magret.hollander@tt-whv.de Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen und Nachrichten über WhatsApp nicht berücksichtigt werden. Lage Die Gemeinde Sande liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Friesland im Nordwesten Niedersachsens und überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen der Nordseeküste und der Stadt Wilhelmshaven. Als verkehrsgünstig gelegener Wohnstandort verbindet Sande die Vorzüge eines naturnahen Lebensumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Innerhalb des Landkreises Friesland nimmt Sande eine bedeutende geografische Position als südöstliches Eingangstor zur Region ein. Die unmittelbare Nähe zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven sowie die kurzen Wege nach Jever, Schortens, Varel und Oldenburg machen die Gemeinde insbesondere für Berufspendler und Familien zu einem attraktiven Wohnort. Über die Bundesstraße B436 sowie die nahegelegene Autobahn A29 besteht eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wasserläufen und weitläufigen Grünflächen aus. Der nahe gelegene Jadebusen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Gleichzeitig verfügt Sande über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Sport- und Freizeitangebot. Dank ihrer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen, einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Versorgungszentren zählt Sande zu den gefragten Wohnstandorten im Landkreis Friesland. Die hohe Lebensqualität, das familienfreundliche Umfeld und die reizvolle Lage im Nordwesten Niedersachsens machen die Gemeinde zu einem attraktiven Ort für dauerhaftes und wertbeständiges Wohnen.