4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89079

Kaufpreis

565.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.825 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und Wohlfühlatmosphäre. Ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Kinderzimmer, sowie Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Rollläden bieten höchsten Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Zudem haben Käufer die Möglichkeit, Fliesen, Bodenbeläge und Türen nach eigenen Vorstellungen zu wählen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen und kann zusätzlich erworben werden.

Besonderer Vorteil: Die Wohnung ist provisionsfrei und der Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung fällig – eine sichere und risikofreie Investition.

Lage Das Neubauprojekt liegt in einer zentralen Lage in Ulm Wiblingen. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe. In naher Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, einige Restaurants und Bäckereien, sowie ein Café und einen Supermarkt vor. Auch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Physiotherapeuten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hauses Süd bietet modernen Wohnkomfort in hochwertiger Massivbauweise. Mit ihrem offenen Grundriss und großzügigen Fensterfronten sorgt sie für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und Wohlfühlatmosphäre. Ein hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Kinderzimmer, sowie Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Rollläden bieten höchsten Komfort sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Zudem haben Käufer die Möglichkeit, Fliesen, Bodenbeläge und Türen nach eigenen Vorstellungen zu wählen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen und kann zusätzlich erworben werden. Besonderer Vorteil: Die Wohnung ist provisionsfrei und der Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung fällig – eine sichere und risikofreie Investition. Lage Das Neubauprojekt liegt in einer zentralen Lage in Ulm Wiblingen. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe. In naher Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, einige Restaurants und Bäckereien, sowie ein Café und einen Supermarkt vor. Auch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Physiotherapeuten erreichen Sie in wenigen Minuten.