Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Gepflegtes Einfamilienhaus in Welzheim!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73642

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

17 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

29.118 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise erbaut und bietet insgesamt ca. 166,5 m² Wohnfläche sowie einen vollwertigen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem verfügt es über eine geräumige Doppelgarage und einen großzügigen und eingewachsenen Garten, welcher zum entspannten Verweilen einlädt. Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das auch durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Derzeitige Aufteilung: Untergeschoss: Flur, Vorratskeller, Abstellraum, Tankraum, Waschküche mit Dusche, Heizraum mit Ausgang in den Garten. Erdgeschoss: Diele, WC, Garderobe, Küche mit angeschl. Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise. Dachgeschoss: Flur, Bad (Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC). Vom geräumigen Elternschlafzimmer sowie einem der beiden Kinderzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon.

Diese reizvolle Immobilie wurde laufend gut "in Schuss gehalten", z.B. wurde im Jahre 2012 das Dach komplett erneuert incl. Dämmung. Die Übernahme ist kurzfristig möglich.

Ausstattung Doppelgarage

Südbalkon

Terrasse mit elektrischer Markise

Ölzentralheizung Baujahr 1997

Komplette Dachsanierung incl. Dämmung 2012

Bodenbeläge Parkett, Fliesen, Textil

Umbauter Raum 756,42 cbm

Sofortige Übernahme

Lage Die Stadt Welzheim ist mit ihren ca. 11.300 Einwohnern Unterzentrum und Mittelpunkt des Schwäbischen Waldes, attraktive Familienstadt mit breitem Bildungs- und Betreuungsangebot, dynamischer Wirtschaftsstandort und als Luftkurort beliebtes Ziel am Limes im Naturpark. Welzheim liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, B29 Richtung Stuttgart).

Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulzentrum (Sonderschule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) Ärzte, Apotheken, eine vollständige Einkaufspalette, sowie ein hoher Wohn- und Freizeitwert, zeichnen die Stadt besonders aus.

Ob Sie nun gerne Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Angeln, Bogenschießen, Sport treiben oder Kultur genießen, Sie finden alles in unmittelbarer Umgebung von Welzheim.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem 775 m² großem Grundstück in von der Straße zurückgesetzter, zentrumsnaher Wohnlage von Welzheim präsentieren zu dürfen. Eine Immobilie mit Charakter, Raum und Atmosphäre, die insbesondere junge Familien anspricht, die Wert auf Lebensqualität, solides Wohnen und ein naturnahes Umfeld legen. Das Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise erbaut und bietet insgesamt ca. 166,5 m² Wohnfläche sowie einen vollwertigen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zudem verfügt es über eine geräumige Doppelgarage und einen großzügigen und eingewachsenen Garten, welcher zum entspannten Verweilen einlädt. Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das auch durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Derzeitige Aufteilung: Untergeschoss: Flur, Vorratskeller, Abstellraum, Tankraum, Waschküche mit Dusche, Heizraum mit Ausgang in den Garten. Erdgeschoss: Diele, WC, Garderobe, Küche mit angeschl. Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise. Dachgeschoss: Flur, Bad (Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC). Vom geräumigen Elternschlafzimmer sowie einem der beiden Kinderzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Diese reizvolle Immobilie wurde laufend gut "in Schuss gehalten", z.B. wurde im Jahre 2012 das Dach komplett erneuert incl. Dämmung. Die Übernahme ist kurzfristig möglich. Ausstattung Doppelgarage Südbalkon Terrasse mit elektrischer Markise Ölzentralheizung Baujahr 1997 Komplette Dachsanierung incl. Dämmung 2012 Bodenbeläge Parkett, Fliesen, Textil Umbauter Raum 756,42 cbm Sofortige Übernahme Lage Die Stadt Welzheim ist mit ihren ca. 11.300 Einwohnern Unterzentrum und Mittelpunkt des Schwäbischen Waldes, attraktive Familienstadt mit breitem Bildungs- und Betreuungsangebot, dynamischer Wirtschaftsstandort und als Luftkurort beliebtes Ziel am Limes im Naturpark. Welzheim liegt ca. 15 km nördlich von Schorndorf (S-Bahn, B29 Richtung Stuttgart). Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulzentrum (Sonderschule, Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium) Ärzte, Apotheken, eine vollständige Einkaufspalette, sowie ein hoher Wohn- und Freizeitwert, zeichnen die Stadt besonders aus. Ob Sie nun gerne Wandern, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Angeln, Bogenschießen, Sport treiben oder Kultur genießen, Sie finden alles in unmittelbarer Umgebung von Welzheim.