* Schlüsselfertig oder als Ausbauhaus: Neubau eines Einfamilienhauses in Boos *

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87737

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

Bad

10 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

47.900 €

pro m²

Beschreibung

Trotz der kompakten Größe entpuppt sich dieses Haus durch intelligente Raumanordnung als wahre Raumwunder. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich wirkt mit Blick in den Garten durch die reichlich angeordneten Fensterflächen großzügig und hell. Die Etage wird durch einen Technikraum und ein Gäste-WC ergänzt. Im Obergeschoss sind Schlafräume und ein Duschbad konzipiert.

Das Haus wurde mit Massivholzmauerwerk errichtet und wartet auf die neuen Bewohner mit Sichtholzdecken, eigenem Garten und Terrassenfläche, Fußbodenheizung, ebenerdigem Duschbereich und einer insgesamt tollen Ausstattung in lichtverwöhnten Räumen. Selbstverständlich mit zeitgemäßer Technik.

Die Innenausstattung stimmt Ihr Baupartner im Rahmen der Bemusterung mit Ihnen ab.

Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückspreis und den Hausherstellungspreis!!! Es besteht die Möglichkeit dieses Objekt auch als Ausbauhaus zu erwerben. Der Kaufpreis für Haus und Grundstück liegt dann bei 339.000,00 €. Details zum Umfang der Ausbauvariante entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Das Haus steht bereits als Ausbauhaus und kann jederzeit besichtigt werden.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage, geben Sie bitte eine Rückrufnummer an. Vielen Dank!

Ausstattung Heizung: Fernwärmeanschluss als Fußbodenheizung Böden: Nach Bemusterung (Wertansatz ca. 40,00 € Materialpreis/Quadratmeter) Türen: Nach Bemusterung (Formschöne CPL-Türen in unterschiedlichen Designs verfügbar) Fenster und Fenstertüren: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden Sanitär: Nach Bemusterung (z. B. Waschbecken, bodengleiche Dusche, WC) Küche: Anschlüsse nach Bemusterung oder Plan Terrasse: Terrassen süd-west Ausrichtung Sonstiges: Garten, Glasfaser, Netzwerkverkabelung, Stellplätze, real geteiltes Grundstück und Gemeinschaftsfläche für Zufahrt Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar Provision: Für den Käufer provisionsfrei

Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Boos im Unterallgäu. Die Umgebung ist geprägt von einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr – ideal für alle, die naturnah und dennoch alltagstauglich wohnen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Boos und den umliegenden Orten gut erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Region und bieten eine solide Infrastruktur für Familien. Die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die nächstgrößeren Städte und Arbeitsstandorte in der Umgebung komfortabel erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler als attraktiv erweist. Die A7 ist in wenigen Minuten erreicht. Der Standort gehört zum Einzugsbereichs der Metropolregion Memmingen.

Sonstiges Preis Schlüsselfertig: 479.000,00 € inkl. Carport Preis Ausbauhaus: 339.000,00 € ohne Carport

Weitere Angaben entnehmen Sie bitte der beigefügten Bau- und Leistungsbeschreibung.

Objektbeschreibung In hervorragender Handwerkerqualität hat Ihnen unser erfahrener, regional verorteter Partner dieses Einfamilienhaus in Boos erstellt, dass wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vorstellen. Trotz der kompakten Größe entpuppt sich dieses Haus durch intelligente Raumanordnung als wahre Raumwunder. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich wirkt mit Blick in den Garten durch die reichlich angeordneten Fensterflächen großzügig und hell. Die Etage wird durch einen Technikraum und ein Gäste-WC ergänzt. Im Obergeschoss sind Schlafräume und ein Duschbad konzipiert. Das Haus wurde mit Massivholzmauerwerk errichtet und wartet auf die neuen Bewohner mit Sichtholzdecken, eigenem Garten und Terrassenfläche, Fußbodenheizung, ebenerdigem Duschbereich und einer insgesamt tollen Ausstattung in lichtverwöhnten Räumen. Selbstverständlich mit zeitgemäßer Technik. Die Innenausstattung stimmt Ihr Baupartner im Rahmen der Bemusterung mit Ihnen ab. Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückspreis und den Hausherstellungspreis!!! Es besteht die Möglichkeit dieses Objekt auch als Ausbauhaus zu erwerben. Der Kaufpreis für Haus und Grundstück liegt dann bei 339.000,00 €. Details zum Umfang der Ausbauvariante entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Haus steht bereits als Ausbauhaus und kann jederzeit besichtigt werden. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage, geben Sie bitte eine Rückrufnummer an. Vielen Dank! Ausstattung Heizung: Fernwärmeanschluss als Fußbodenheizung Böden: Nach Bemusterung (Wertansatz ca. 40,00 € Materialpreis/Quadratmeter) Türen: Nach Bemusterung (Formschöne CPL-Türen in unterschiedlichen Designs verfügbar) Fenster und Fenstertüren: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden Sanitär: Nach Bemusterung (z. B. Waschbecken, bodengleiche Dusche, WC) Küche: Anschlüsse nach Bemusterung oder Plan Terrasse: Terrassen süd-west Ausrichtung Sonstiges: Garten, Glasfaser, Netzwerkverkabelung, Stellplätze, real geteiltes Grundstück und Gemeinschaftsfläche für Zufahrt Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar Provision: Für den Käufer provisionsfrei Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Boos im Unterallgäu. Die Umgebung ist geprägt von einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr – ideal für alle, die naturnah und dennoch alltagstauglich wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Boos und den umliegenden Orten gut erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Region und bieten eine solide Infrastruktur für Familien. Die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die nächstgrößeren Städte und Arbeitsstandorte in der Umgebung komfortabel erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler als attraktiv erweist. Die A7 ist in wenigen Minuten erreicht. Der Standort gehört zum Einzugsbereichs der Metropolregion Memmingen. Sonstiges Preis Schlüsselfertig: 479.000,00 € inkl. Carport Preis Ausbauhaus: 339.000,00 € ohne Carport Weitere Angaben entnehmen Sie bitte der beigefügten Bau- und Leistungsbeschreibung.