Einzigartiges Landhaus im englischen Cottage-Stil mit traumhaftem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17179

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.625 €

pro m²

Beschreibung

Bereits der erste Eindruck überzeugt: Die schlichte, zeitlose Fassade, das Dach sowie die Fenster befinden sich in einem hervorragenden Zustand und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisch aufgeteilter Eingangsbereich mit separiertem Flur. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Küche mit integriertem Essbereich. Der gemütliche Kachelofen sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Das einladende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wobei die großzügigen Wandflächen entlang des Treppenaufgangs ideal als stilvolle Bildergalerie genutzt werden können. Hier stehen Ihnen drei separate Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide, Hobbyraum oder Homeoffice – die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne.

Das weitläufige Grundstück wurde mit viel Liebe gestaltet und durch verschiedene Bepflanzungen, Hecken, Beete und Gartenbereiche harmonisch gegliedert. So entstehen zahlreiche Rückzugsorte mit ganz eigenem Charakter.

Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude an der Auffahrt. Neben einer Garage befindet sich hier ein separat zugänglicher zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Partyraum, Hobbybereich oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Eine zweite Küche ist bereits vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie zudem auf den Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und Raum für zukünftige Ideen schafft.

Für Tierhalter bietet das vollständig eingefriedete Grundstück ideale Voraussetzungen. Aktuell wird ein Teil der Fläche für die Geflügelhaltung genutzt und verfügt sogar über einen eigenen Teich. Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks zahlreiche weitere Möglichkeiten für die Haltung verschiedener Tiere.

Auch Gartenfreunde und Selbstversorger werden begeistert sein. Die besonders nährstoffreiche Erde bietet beste Bedingungen für den Anbau von Obst, Gemüse, Kräutern und zahlreichen weiteren Pflanzen. Ein idyllischer Pavillon, ein Brunnen sowie viele weitere liebevoll angelegte Details verleihen dem Außenbereich seinen ganz besonderen Charme.

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet ländliche Ruhe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den unverwechselbaren Charakter eines liebevoll gestalteten Cottage-Hauses zu einem Gesamtpaket, das nur selten auf dem Markt zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in Gottesgabe, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Walkendorf im Landkreis Rostock. Wer Ruhe, Natur und Abstand vom hektischen Alltag sucht, findet hier einen Ort, der den Begriff „Landleben“ noch authentisch verkörpert. Gottesgabe zählt zu den kleinsten Ortsteilen der Gemeinde und besteht aus nur wenigen Häusern entlang einer ruhigen Dorfstraße. Die überschaubare Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und Entschleunigung.

Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen. Hier genießen Naturliebhaber, Tierhalter und Gartenfreunde ideale Bedingungen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das Leben im eigenen Garten lassen sich in einer Umgebung erleben, die von Ruhe und Weite geprägt ist.

Trotz der idyllischen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die nahegelegenen Orte Walkendorf, Gnoien und Tessin bieten Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Über die umliegenden Landstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Rostock, Teterow und zur Mecklenburgischen Schweiz.

Gottesgabe ist der ideale Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen – fernab von Verkehrslärm und Hektik, aber dennoch mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Objektbeschreibung Dieses besondere Landhaus vereint den unverwechselbaren Charme des englischen Cottage-Stils mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem außergewöhnlich vielseitigen Grundstück. Mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und gepflegt, präsentiert sich die Immobilie als echtes Unikat für alle, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Bereits der erste Eindruck überzeugt: Die schlichte, zeitlose Fassade, das Dach sowie die Fenster befinden sich in einem hervorragenden Zustand und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisch aufgeteilter Eingangsbereich mit separiertem Flur. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine großzügige Küche mit integriertem Essbereich. Der gemütliche Kachelofen sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Das einladende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wobei die großzügigen Wandflächen entlang des Treppenaufgangs ideal als stilvolle Bildergalerie genutzt werden können. Hier stehen Ihnen drei separate Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide, Hobbyraum oder Homeoffice – die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. Das weitläufige Grundstück wurde mit viel Liebe gestaltet und durch verschiedene Bepflanzungen, Hecken, Beete und Gartenbereiche harmonisch gegliedert. So entstehen zahlreiche Rückzugsorte mit ganz eigenem Charakter. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude an der Auffahrt. Neben einer Garage befindet sich hier ein separat zugänglicher zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Partyraum, Hobbybereich oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Eine zweite Küche ist bereits vorhanden. Über eine Treppe gelangen Sie zudem auf den Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und Raum für zukünftige Ideen schafft. Für Tierhalter bietet das vollständig eingefriedete Grundstück ideale Voraussetzungen. Aktuell wird ein Teil der Fläche für die Geflügelhaltung genutzt und verfügt sogar über einen eigenen Teich. Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks zahlreiche weitere Möglichkeiten für die Haltung verschiedener Tiere. Auch Gartenfreunde und Selbstversorger werden begeistert sein. Die besonders nährstoffreiche Erde bietet beste Bedingungen für den Anbau von Obst, Gemüse, Kräutern und zahlreichen weiteren Pflanzen. Ein idyllischer Pavillon, ein Brunnen sowie viele weitere liebevoll angelegte Details verleihen dem Außenbereich seinen ganz besonderen Charme. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet ländliche Ruhe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und den unverwechselbaren Charakter eines liebevoll gestalteten Cottage-Hauses zu einem Gesamtpaket, das nur selten auf dem Markt zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in Gottesgabe, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Walkendorf im Landkreis Rostock. Wer Ruhe, Natur und Abstand vom hektischen Alltag sucht, findet hier einen Ort, der den Begriff „Landleben“ noch authentisch verkörpert. Gottesgabe zählt zu den kleinsten Ortsteilen der Gemeinde und besteht aus nur wenigen Häusern entlang einer ruhigen Dorfstraße. Die überschaubare Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und Entschleunigung. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen. Hier genießen Naturliebhaber, Tierhalter und Gartenfreunde ideale Bedingungen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das Leben im eigenen Garten lassen sich in einer Umgebung erleben, die von Ruhe und Weite geprägt ist. Trotz der idyllischen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die nahegelegenen Orte Walkendorf, Gnoien und Tessin bieten Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Über die umliegenden Landstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Rostock, Teterow und zur Mecklenburgischen Schweiz. Gottesgabe ist der ideale Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen – fernab von Verkehrslärm und Hektik, aber dennoch mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.