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Schöne Wohnung (1.OG) in guter Lage mit großem Balkon und Aussicht in den tollen Garten....

Etagenwohnung zur Miete in Baden Baden, Baden Württemberg · 76530

Kaltmiete

1.480 € /Mon.

4

Zimmer

1

Bad

124 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die schöne, ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer guten Wohngegend in Baden-Baden. Die Wohnung wird noch renoviert. D.h. die Wohnung wird noch komplett frisch gestrichen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer, eine anschließende Küche, einen Flurbereich und ein Gäste-WC sowie Abstellraum. Einen Glasabschluss trennt die Schlafräume vom Wohnbereich. Vom Flur gelangt man ins Badezimmer, dieses verfügt über 2 Fenster, Badewanne & Dusche mit 2 Waschbecken. 3 weitere schöne helle Räume, z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro befinden sich in diesem Bereich der Wohnung. Der schöne große Balkon geht direkt in den parkähnlichen Garten (Südwest), den man von Wohnzimmer aus erreicht, ist im hinteren Bereich des Hauses gelegen und hat einen tollen Ausblick.... 2 Stellplätze in der Tiefgarage sind dabei; (jeweils 80 Euro/pro Monat und Stellplatz) Waschmaschinen befinden sich in einem separatem Waschbereich im Keller; Lage Die Wohnung liegt unweit des sehr schönen, mediteranen Kurparks in Baden-Baden. Die Bushaltestelle ist ca. 150 m vom Objekt entfernt und somit sehr schnell und gut zu erreichen. Sonstiges Keine Küche vorhanden. Index-Mietvereinbarung; Das Treppenhaus wird durch einen Hausmeister gereinigt. Bitte senden Sie mir in der Anzeige, die beigefügte Mieter-Selbstauskunft zu, wir melden uns dann wegen eines Termins zur Besichtigung. Unterlagen für den Mietvertrag: -Mieter-Selbstauskunft -Letzten 3 Gehaltsnachweise -Personalausweis -Schufa-Bonitätsauskunft -Vorvermieterbestätigung

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.480 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Stellplätze
2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
124 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2007
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (148 €)
6 € / Monat
20% Eigenkapital (296 €)
6 € / Monat
30% Eigenkapital (444 €)
5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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