Provisionsfrei - BALI BLIZZ - mehr als nur ein Apartment

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17429

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

22 m²

Wohnfläche

6.364 €

pro m²

Beschreibung

Allgemein: • Gesamtfläche der WEG: ca. 4.508 m² • Parkähnliche Anlage"Green Village": bietet Platz zum Sonnen und Grillen

Apartment House „BALI BLIZZ“: • Große Dachterrasse mit Möbeln, Outdoorküche und Whirlpool

Gemeinschaftsbereiche im Untergeschoss: • Saunabereich • Ruheraum mit Elektrokamin • Kleiner Fitnessraum • Flexibler Raum für Yoga-Retreats, Spielbereich für Kleinkinder oder geselliges Beisammensein

Exklusive Nutzung: • Gemeinschaftsflächen stehen ausschließlich den Gästen des BALI BLIZZ zur Verfügung • Vorteil: Sichert Auslastung auch außerhalb der Sommersaison

Grundpreis der Immobilie: 115.847,44 €

Kosten auf die keine Grunderwerbssteuer anfällt

Mobiliar inkl. Montage: 14.500,00 € brutto
Küche inkl. Montage: 4.652,56 € brutto

Grunderwerbssteuerpflichtige Kosten 3) Stellplatz: 5.000,00 € brutto

Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 140.000,00 €

Wir empfehlen die Wohnung über Maja Domizile zu vermieten. Über eine Einnahmenvorschau wurde eine Gesamtbruttorendite von rd. 4,67 % p.A. errechnet.

Ausstattung Rundum-Service: Vermietungsservice, Reinigungsservice, Internet, Pflege der Gemeinschafts- und Außenanlagen, Verwaltung - Sie müssen sich um nichts kümmern.

Entwicklung eines einzigartigen Wohnkonzepts durch Apartment Design by Julia de la Motte

Durchdachtes Design: • Betten mit Stauraum • Backofen mit Mikrowellenfunktion (Bosch)

Farb- und Materialkonzept: • Sanfte Naturtöne • Kombination aus weißen Leinentönen, Holz und Betonoptik • Grüne Akzente für authentisches Bali-Feeling • Küche: Voll ausgestattet, lässt keine Wünsche offen

Komfort & Ausstattung: • Fußbodenheizung (nagelneue Gaszentralheizung) • Neue, dreifach verglaste, bodentiefe Fenster

• Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in beiger Betonoptik, Nutzschicht 0,5 mm, wirkt wie gegossen • Ambiente: Tropisches Flair – Urlaubserlebnis bei jedem Wetter • Ziel: Entspannende Atmosphäre und durchdachtes Design für Ihr Wohlbefinden

Ehemaliges Hotelgebäude auf dem Gelände des „Green Village“ in Benz • Ursprünglich massiv gebauter Kornspeicher, später in der DDR zu einem Hotel umgebaut • Jetzt kompletter Umbau: Aus den früheren Hotelzimmern sind moderne Apartments entstanden • Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) • Diese Untergemeinschaft ist wirtschaftlich eigenständig und umfasst 18 Eigentumseinheiten • Zur gesamten WEG gehören zusätzlich: • 20 Ferienbungalows • 1 Einfamilienhaus • Die zusätzlichen Gebäude werden in zwei weiteren Untergemeinschaften verwaltet

Lage Benz ist ein malerisches Dorf auf der Insel Usedom. Es ist umgeben von Wäldern und Wiesen und bietet eine ruhige Atmosphäre abseits der touristischen Hauptströme. Es zeichnet sich durch seine traditionelle rot-weiße Architektur und die historische Kirche aus dem 13. Jahrhundert aus.

Ein weiteres Highlight ist die Benzer Mühle mit ihrem angeschlossenen Café sowie das Gartencafé in der alten Benzer Feuerwehr.

Neue Fahrradwege sorgen für eine gute Anbindung an die bekannten Kaiserbäder und dem Achterwasser.

Beides ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Lage ermöglicht Erkundungen der unberührten Natur, sei es beim Wandern oder Radfahren.

Das Apartment House BALI BLIZZ ist ein Teil der Ferienanlage und Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) “Green Village” in Benz.

Sonstiges Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren. Ihre Julia und Hans-Christian de la Motte Mail: info@baliblizz.de Tel.1: 015904042604 Tel.2: 01738199984

Objektbeschreibung Sie kaufen hier nicht nur das Apartment. Durch die attraktiven Gemeinschaftsflächen des Objekts, erweitert sich das Apartment um ihren Anteil an der Dachterrasse und den Gemeinschaftsflächen mit einem Fitnessraum, einer Sauna und einem Kinder und Yoga-Raum. Zudem enthält der Kaufpreis einen Stellplatz sowie die hochwertige Ausstattung mit gehobenem Hotelstandard und hochwertiger, vollausgestatteter Einbauküche für sofortige Vermietbarkeit ab Fertigstellung. Allgemein: • Gesamtfläche der WEG: ca. 4.508 m² • Parkähnliche Anlage"Green Village": bietet Platz zum Sonnen und Grillen Apartment House „BALI BLIZZ“: • Große Dachterrasse mit Möbeln, Outdoorküche und Whirlpool Gemeinschaftsbereiche im Untergeschoss: • Saunabereich • Ruheraum mit Elektrokamin • Kleiner Fitnessraum • Flexibler Raum für Yoga-Retreats, Spielbereich für Kleinkinder oder geselliges Beisammensein Exklusive Nutzung: • Gemeinschaftsflächen stehen ausschließlich den Gästen des BALI BLIZZ zur Verfügung • Vorteil: Sichert Auslastung auch außerhalb der Sommersaison Grundpreis der Immobilie: 115.847,44 € Kosten auf die keine Grunderwerbssteuer anfällt 1) Mobiliar inkl. Montage: 14.500,00 € brutto 2) Küche inkl. Montage: 4.652,56 € brutto Grunderwerbssteuerpflichtige Kosten 3) Stellplatz: 5.000,00 € brutto Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 140.000,00 € Wir empfehlen die Wohnung über Maja Domizile zu vermieten. Über eine Einnahmenvorschau wurde eine Gesamtbruttorendite von rd. 4,67 % p.A. errechnet. Ausstattung Rundum-Service: Vermietungsservice, Reinigungsservice, Internet, Pflege der Gemeinschafts- und Außenanlagen, Verwaltung - Sie müssen sich um nichts kümmern. Entwicklung eines einzigartigen Wohnkonzepts durch Apartment Design by Julia de la Motte Durchdachtes Design: • Betten mit Stauraum • Backofen mit Mikrowellenfunktion (Bosch) Farb- und Materialkonzept: • Sanfte Naturtöne • Kombination aus weißen Leinentönen, Holz und Betonoptik • Grüne Akzente für authentisches Bali-Feeling • Küche: Voll ausgestattet, lässt keine Wünsche offen Komfort & Ausstattung: • Fußbodenheizung (nagelneue Gaszentralheizung) • Neue, dreifach verglaste, bodentiefe Fenster • Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in beiger Betonoptik, Nutzschicht 0,5 mm, wirkt wie gegossen • Ambiente: Tropisches Flair – Urlaubserlebnis bei jedem Wetter • Ziel: Entspannende Atmosphäre und durchdachtes Design für Ihr Wohlbefinden Ehemaliges Hotelgebäude auf dem Gelände des „Green Village“ in Benz • Ursprünglich massiv gebauter Kornspeicher, später in der DDR zu einem Hotel umgebaut • Jetzt kompletter Umbau: Aus den früheren Hotelzimmern sind moderne Apartments entstanden • Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) • Diese Untergemeinschaft ist wirtschaftlich eigenständig und umfasst 18 Eigentumseinheiten • Zur gesamten WEG gehören zusätzlich: • 20 Ferienbungalows • 1 Einfamilienhaus • Die zusätzlichen Gebäude werden in zwei weiteren Untergemeinschaften verwaltet Lage Benz ist ein malerisches Dorf auf der Insel Usedom. Es ist umgeben von Wäldern und Wiesen und bietet eine ruhige Atmosphäre abseits der touristischen Hauptströme. Es zeichnet sich durch seine traditionelle rot-weiße Architektur und die historische Kirche aus dem 13. Jahrhundert aus. Ein weiteres Highlight ist die Benzer Mühle mit ihrem angeschlossenen Café sowie das Gartencafé in der alten Benzer Feuerwehr. Neue Fahrradwege sorgen für eine gute Anbindung an die bekannten Kaiserbäder und dem Achterwasser. Beides ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Lage ermöglicht Erkundungen der unberührten Natur, sei es beim Wandern oder Radfahren. Das Apartment House BALI BLIZZ ist ein Teil der Ferienanlage und Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) “Green Village” in Benz. Sonstiges Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren. Ihre Julia und Hans-Christian de la Motte Mail: info@baliblizz.de Tel.1: 015904042604 Tel.2: 01738199984