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Große Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17091

Kaufpreis

19.000 €

8

Zimmer

2

Bäder

23 m²

Wohnfläche

1820

Baujahr

826 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte wurde um das Jahr ??? errichtet. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt nicht bewohnt und auch nicht bewirtschaftet. Der Zustand des Hauses ist als renovierungs- bzw. teilweise sanierungsbedürftig zu beurteilen. Gleichzeitig bietet das Haus durch die Raumaufteilung, Raumhöhe und Größe eine gewisse Idylle und Potenzial. Das 2.458 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen und sich eine Wohlfühloase zu schaffen. Die Immobilie ist teilunterkellert. Die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss ist sehr gut, kann aber auf Ihre persönlichen Bedürfnisse flexibel umgestaltet werden. Die Zimmergestaltung ist in Form von Deckenhöhe und Fläche beeindruckend. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Flur, Küche und ein Bad. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, dieses ist vollständig ausgebaut und wurde früher teilweise als Wohn- und Abstellraum genutzt. Da dieser Bereich des Objektes ebenfalls viele Jahre nicht gepflegt wurde, stehen auch hier einige Renovierungs-Sanierungs-Arbeiten an. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer. Lage Die Lage dieser Immobilie in 17091 Wildberg ist einfach unschlagbar. Wildberg, ein charmantes Dorf in Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und diejenigen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Ruhe ist die Anbindung an wichtige Verkehrswege hervorragend. Die nahegelegene Bundesstraße B104 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Neubrandenburg und der Reuterstadt Stavenhagen, während die Autobahn A20 nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinische Versorgungseinrichtungen und Schulen erreichen sie in nur 15 Autominuten in Altentreptow. Dies macht Wildberg zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in größeren Städten arbeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus bietet Wildberg einen Kindergarten und eine Bäckerei mit Café im Ort. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zu Seen und Wäldern ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und zu entspannen. Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Wildberg eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das Umland. Ein idealer Ort, um sich Ihr neues Zuhause zu schaffen. Sonstiges Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte? Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner!

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
19.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
23 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1820
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (1.900 €)
81 € / Monat
20% Eigenkapital (3.800 €)
72 € / Monat
30% Eigenkapital (5.700 €)
63 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15 % EK-Rendite p.a. · 73 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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