Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Blick über die Stadt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Höxter Kreis, Nordrhein Westfalen · 37688

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

139 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.799 €

pro m²

Beschreibung

Auf insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Der moderne Grundriss sorgt für ein offenes Wohngefühl und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der insbesondere in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft und den Wohnbereich zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses macht. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch insgesamt drei Badezimmer, die auch größeren Familien ein angenehmes und komfortables Zusammenleben ermöglichen.

Die beiden großzügigen Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ob beim Frühstück oder einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden – hier genießen Sie den herrlichen Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft.

Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – von einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft bis hin zu großzügigen Spiel- und Erholungsflächen. Hier lassen sich verschiedenste Wohnideen verwirklichen.

Insgesamt vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen, eine moderne Raumaufteilung, einen gemütlichen Kamin sowie eine außergewöhnliche Aussicht zu einem attraktiven Gesamtpaket mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Ausstattung

zwei Terrassen -ein Balkon -drei Badezimmer -eine Doppelgarage -ein Carport -ausbaufähiger Dachboden -moderner Schnitt -drei Kirschbäume

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im Beverunger Ortsteil Dalhausen – einem idyllischen Ort im landschaftlich reizvollen Weserbergland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer naturnahen Atmosphäre, die ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität bietet.

Dalhausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzten, einer Apotheke, Kindergarten sowie einer Grundschule. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen fördern das aktive Dorfleben und machen den Ort besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende attraktiv.

Die reizvolle Landschaft rund um Dalhausen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren entlang der Weser und durch die umliegenden Wälder – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Die nur wenige Fahrminuten entfernte Kernstadt Beverungen ergänzt das Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, weiterführenden Schulen sowie einer umfassenden medizinischen Versorgung. Über die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen sind zudem die Städte Höxter, Holzminden, Warburg und Bad Karlshafen bequem erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut erreichbaren Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges Wichtige Hinweise & Kontakt:

Um Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das elektronische Kontaktformular zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigt werden können.

Für alle Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie stehen Ihnen die erfahrenen Beraterinnen und Berater der Deutschen Bank AG jederzeit kompetent zur Seite – professionell, persönlich und engagiert bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums.

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Haftungshinweis:

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gino Adrian Köllner E-Mail: gino.koellner@db.com Telefon: 0176 41108485

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 980 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem beeindruckenden Panoramablick über die Stadt. Auf insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Der moderne Grundriss sorgt für ein offenes Wohngefühl und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der insbesondere in den kälteren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft und den Wohnbereich zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses macht. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch insgesamt drei Badezimmer, die auch größeren Familien ein angenehmes und komfortables Zusammenleben ermöglichen. Die beiden großzügigen Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ob beim Frühstück oder einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden – hier genießen Sie den herrlichen Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – von einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft bis hin zu großzügigen Spiel- und Erholungsflächen. Hier lassen sich verschiedenste Wohnideen verwirklichen. Insgesamt vereint diese Immobilie großzügiges Wohnen, eine moderne Raumaufteilung, einen gemütlichen Kamin sowie eine außergewöhnliche Aussicht zu einem attraktiven Gesamtpaket mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Ausstattung - zwei Terrassen -ein Balkon -drei Badezimmer -eine Doppelgarage -ein Carport -ausbaufähiger Dachboden -moderner Schnitt -drei Kirschbäume Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im Beverunger Ortsteil Dalhausen – einem idyllischen Ort im landschaftlich reizvollen Weserbergland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer naturnahen Atmosphäre, die ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität bietet. Dalhausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzten, einer Apotheke, Kindergarten sowie einer Grundschule. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen fördern das aktive Dorfleben und machen den Ort besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende attraktiv. Die reizvolle Landschaft rund um Dalhausen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren entlang der Weser und durch die umliegenden Wälder – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Die nur wenige Fahrminuten entfernte Kernstadt Beverungen ergänzt das Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, weiterführenden Schulen sowie einer umfassenden medizinischen Versorgung. Über die gut ausgebauten Verkehrsverbindungen sind zudem die Städte Höxter, Holzminden, Warburg und Bad Karlshafen bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Erholung genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut erreichbaren Stadt verzichten zu müssen. Sonstiges Wichtige Hinweise & Kontakt: Um Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich über das elektronische Kontaktformular zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigt werden können. Für alle Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie stehen Ihnen die erfahrenen Beraterinnen und Berater der Deutschen Bank AG jederzeit kompetent zur Seite – professionell, persönlich und engagiert bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an! Wir unterstützen Sie mit Erfahrung, Marktkenntnis und Diskretion – auf Wunsch auch mit einer kostenlosen und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Haftungshinweis: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gino Adrian Köllner E-Mail: gino.koellner@db.com Telefon: 0176 41108485