Penthouse mit Aufzugsschlüssel und Tiefgarage

Penthouse zum Kauf in Barnim Kreis, Brandenburg · 16341

Kaufpreis

260.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.210 €

pro m²

Beschreibung

Lage S-Bahnhof Röntgental liegt fußläufig erreichbar, REWE und Aldi ebenso. Röntgental gehört zu Panketal, einer Wohnlage nordöstlich von Berlin, die Familien seit Jahrzehnten schätzen. Einfamilienhäuser und ruhige Straßen prägen das Bild, der Robert-Koch-Park mit seinen Urweltmammutbäumen liegt in der Nähe, die Panke lässt sich auf naturnahen Wegen begleiten. Kitas und Schulen sind vor Ort, medizinische Versorgung ebenfalls. Die S2 fährt umsteigefrei ins Berliner Zentrum, über die A11-Auffahrt Bernau-Süd öffnet sich das Fernstraßennetz.

Sonstiges WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 176 553 821 53.

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich!

Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe.

Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Ganz oben ankommen, Schlüssel umdrehen, Südlicht. Die Dachterasse mit Südausrichtung holt die Sonne in voller Länge ins Leben. Per Aufzug direkt aus der Tiefgarage in die oberste Etage, ohne Treppenhaus, ohne Umwege. Das Vollbad bietet eine Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion und ebenerdige Dusche hinter Glas. Fernwärme versorgt das Haus, Kellerabteil und Hauswirtschaftsraum runden die Ausstattung ab. Lage S-Bahnhof Röntgental liegt fußläufig erreichbar, REWE und Aldi ebenso. Röntgental gehört zu Panketal, einer Wohnlage nordöstlich von Berlin, die Familien seit Jahrzehnten schätzen. Einfamilienhäuser und ruhige Straßen prägen das Bild, der Robert-Koch-Park mit seinen Urweltmammutbäumen liegt in der Nähe, die Panke lässt sich auf naturnahen Wegen begleiten. Kitas und Schulen sind vor Ort, medizinische Versorgung ebenfalls. Die S2 fährt umsteigefrei ins Berliner Zentrum, über die A11-Auffahrt Bernau-Süd öffnet sich das Fernstraßennetz. Sonstiges WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 176 553 821 53. Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 4
Stellplätze: 1
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €): 1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €): 988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €): 865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 225 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Penthouse mit Aufzugsschlüssel und Tiefgarage

Beschreibung

Ausstattung