Renoviertes Einfamilienhaus in der Nationalparkgemeinde Allenbach!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz · 55758

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

963 €

pro m²

Beschreibung

Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Nach derzeitiger Einschätzung stammt das Gebäude aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert oder dem beginnenden 20. Jahrhundert. Im Jahr 2026 wurde das Haus renoviert und steht nun zum Erstbezug nach der Renovierung bereit. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Bausubstanz, gemütlicher Atmosphäre und dem weitläufigen Garten verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Ferienhauscharakter. Eine wertvolle Ergänzung bietet der vorhandene Anbau mit einem separat zugänglichen Zimmer. Dieser Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine Zentralheizung, die von einem Flüssiggastank im Garten versorgt wird. Zwei Stellplätze unmittelbar am Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Auf Anfrage erhalten Sie das „Interaktive Exposé“ mit weiterführenden Unterlagen zu diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Sonstiges Dieses Objekt war leider nicht das Richtige für Sie? Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie über unser Büro oder unsere Website.

www.europartner-immobilien.de

Verpassen Sie keine Angebote mehr! Bleiben Sie immer up to Date und werden Sie Fan von Europartner auf Facebook!

www.facebook.com/EuropartnerImmobilen

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Europartner Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistung mbH.

Service:

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Verbraucherinformation:

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Europartner, Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistungen mbH, Hauptstraße 153, 55743 Idar-Oberstein, Tel.:06781/4574-0, Fax: 06781/457427, email: service@europartner-immobilien.de GF: Harald Boßmann
Es besteht ein Widerrufsrecht.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den besonderen Charakter eines historischen Fachwerkhauses mit einem behaglichen Wohngefühl und einer naturnahen Lage in der Nationalparkgemeinde Allenbach. Der Ort liegt eingebettet zwischen den Höhenzügen des Schwarzwälder Hochwaldes und des Idarwaldes und gehört zur Ferienregion an der Deutschen Edelsteinstraße. Der nahe gelegene Nationalpark Hunsrück-Hochwald, die Traumschleife „Zwischen den Wäldern“ und der Naturlehrpfad „Idarbachtal“ bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Auch der Erbeskopf als beliebtes Freizeit- und Wintersportziel ist gut erreichbar. Hier finden insbesondere Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit dem Wunsch nach einem individuellen Zuhause einen besonderen Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen in den umliegenden Gemeinden sowie in Morbach, Herrstein und Idar-Oberstein zur Verfügung. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Nach derzeitiger Einschätzung stammt das Gebäude aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert oder dem beginnenden 20. Jahrhundert. Im Jahr 2026 wurde das Haus renoviert und steht nun zum Erstbezug nach der Renovierung bereit. Die gelungene Verbindung aus traditioneller Bausubstanz, gemütlicher Atmosphäre und dem weitläufigen Garten verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Ferienhauscharakter. Eine wertvolle Ergänzung bietet der vorhandene Anbau mit einem separat zugänglichen Zimmer. Dieser Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Zentralheizung, die von einem Flüssiggastank im Garten versorgt wird. Zwei Stellplätze unmittelbar am Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Auf Anfrage erhalten Sie das „Interaktive Exposé“ mit weiterführenden Unterlagen zu diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Sonstiges Dieses Objekt war leider nicht das Richtige für Sie? Weitere Angebote und Informationen erhalten Sie über unser Büro oder unsere Website. www.europartner-immobilien.de Verpassen Sie keine Angebote mehr! Bleiben Sie immer up to Date und werden Sie Fan von Europartner auf Facebook! www.facebook.com/EuropartnerImmobilen Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Europartner Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistung mbH. Service: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Verbraucherinformation: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Europartner, Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistungen mbH, Hauptstraße 153, 55743 Idar-Oberstein, Tel.:06781/4574-0, Fax: 06781/457427, email: service@europartner-immobilien.de GF: Harald Boßmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht.