Peißenberg - Historisches Juwel mit parkähnlichem Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82380

Kaufpreis

1.950.000 €

Zimmer

Bäder

389 m²

Wohnfläche

1869

Baujahr

5.013 €

pro m²

Beschreibung

Heute besticht es als Wohnhaus durch seinen authentischen Altbaucharakter und einer gesamt Wohnfläche von ca. 388 m² auf einem parkähnlichen Grundstück mit 2.232m². Ergänzt wird das Ensemble durch einen angrenzenden Mischwald auf 1.581m².

Derzeit befinden sich 2-3 großzügige Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die stilvollen Wohnräume sind mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet und vermitteln eine warme Wohnatmosphäre. Hohe Decken, großzügige Räume, große Fenster die den Blick in den eigenen Park freigeben.

Das Dachgeschoss bietet erhebliches Ausbaupotenzial und Raum für individuelle Gestaltungsideen.

In den letzten Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: die Zentralheizung wurde 2024 erneuert, das Dach im Jahr 1997 neu gedeckt. Teilweise wurden die Bäder erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr ansprechenden und gepflegtem Zustand.

Die Kunst ist hier zu Hause. -

Der historische Charakter des Hauses blieb bei den Renovierungen liebevoll erhalten. Das Gebäude steht unter Ensemble-Denkmalschutz und bewahrt damit seinen einzigartigen architektonischen Ausdruck.

Das parkähnliche Grundstück rundet dieses besondere Angebot eindrucksvoll ab. Großzügige Grünflächen, gewachsene Strukturen, angrenzende Wälder und eine ruhige Lage schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Erholung als auch repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.

Ein Anwesen für Liebhaber historischer Immobilien – mit Charme, Geschichte und viel Raum für Visionen.

Lage Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Peißenberg, Die ehemalige Bergbaugemeinde Peißenberg liegt in Oberbayern, im Landkreis Weilheim-Schongau. Peißenberg liegt in der Mitte des Pfaffenwinkels im Alpenvorland mit vielerlei Geschäften. Der Ort mit seinen 12.800 Einwohnern bietet jede Menge Sportmöglichkeiten, ein Freizeit- und Bäderpark und ein weites Wander-und Radwegenetz für Ausflüge in die malerische Umgebung. Ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm nutzen in Peißenberg Einwohner wie Feriengäste gleichermaßen. Verkehrstechnisch finden sich hier ebenfalls viele Möglichkeiten, sei es die gute Anbindung an die B472 Richtung Weilheim, Füssen, Landsberg, Schongau und die B2 Richtung Murnau, Garmisch oder München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte oder Apotheken sind im Ort vorhanden.

Sonstiges Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen gerne dieses besondere Objekt vor Ort.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Geschichte und Charme auf einzigartige Weise. Eingebettet in ein Ensemble mit Seltenheitswert präsentiert sich dieses besondere Objekt, welches im Jahr 1869 errichtet wurde. Heute besticht es als Wohnhaus durch seinen authentischen Altbaucharakter und einer gesamt Wohnfläche von ca. 388 m² auf einem parkähnlichen Grundstück mit 2.232m². Ergänzt wird das Ensemble durch einen angrenzenden Mischwald auf 1.581m². Derzeit befinden sich 2-3 großzügige Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die stilvollen Wohnräume sind mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet und vermitteln eine warme Wohnatmosphäre. Hohe Decken, großzügige Räume, große Fenster die den Blick in den eigenen Park freigeben. Das Dachgeschoss bietet erhebliches Ausbaupotenzial und Raum für individuelle Gestaltungsideen. In den letzten Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: die Zentralheizung wurde 2024 erneuert, das Dach im Jahr 1997 neu gedeckt. Teilweise wurden die Bäder erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr ansprechenden und gepflegtem Zustand. - Die Kunst ist hier zu Hause. - Der historische Charakter des Hauses blieb bei den Renovierungen liebevoll erhalten. Das Gebäude steht unter Ensemble-Denkmalschutz und bewahrt damit seinen einzigartigen architektonischen Ausdruck. Das parkähnliche Grundstück rundet dieses besondere Angebot eindrucksvoll ab. Großzügige Grünflächen, gewachsene Strukturen, angrenzende Wälder und eine ruhige Lage schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Erholung als auch repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Ein Anwesen für Liebhaber historischer Immobilien – mit Charme, Geschichte und viel Raum für Visionen. Lage Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Peißenberg, Die ehemalige Bergbaugemeinde Peißenberg liegt in Oberbayern, im Landkreis Weilheim-Schongau. Peißenberg liegt in der Mitte des Pfaffenwinkels im Alpenvorland mit vielerlei Geschäften. Der Ort mit seinen 12.800 Einwohnern bietet jede Menge Sportmöglichkeiten, ein Freizeit- und Bäderpark und ein weites Wander-und Radwegenetz für Ausflüge in die malerische Umgebung. Ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm nutzen in Peißenberg Einwohner wie Feriengäste gleichermaßen. Verkehrstechnisch finden sich hier ebenfalls viele Möglichkeiten, sei es die gute Anbindung an die B472 Richtung Weilheim, Füssen, Landsberg, Schongau und die B2 Richtung Murnau, Garmisch oder München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte oder Apotheken sind im Ort vorhanden. Sonstiges Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen gerne dieses besondere Objekt vor Ort.