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Ihr Dachgeschoss-GLÜCK über den Dächern Reutlingens!

Dachgeschoss zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72764

Kaufpreis

675.000 €

4

Zimmer

1

Bad

120 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

5.625 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor: Lichtdurchflutete Räume, edles Eichenparkett unter den Füßen - genau das und noch vieles mehr erwartet Sie in dieser ganz besonderen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Steinenbergstraße. Ausstattung Warum diese Wohnung einfach verzaubert: - Einziehen & Wohlfühlen: Hier bleibt kein Wunsch offen. Ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein. - Luxus für die Sinne: z.T. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und moderne Bäder mit Dusche und Badewanne sorgen für Komfort, der den Alltag verschönert. - Dachloggia als Highlight: "Wohnzimmer im Freien" - in den warmen Monaten erweitert die großzügige Loggia Ihren Wohnraum, schenkt Sonne und Ruhe zugleich. - Edle Materialien, edles Ambiente: Eiche-Massivparkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Format 30 x 60 cm, hochwertige Ausstattung - hier spürt man Qualität in jedem Detail - Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage und vor dem Haus vorhanden. - Komfort & Sicherheit: Barrierefrei, mit Kellerabstellraum und Videogegensprechanlage ausgestattet - Komfort und Sicherheit sind nicht Extras, sondern Teil des Wohntraums. Lage Im Herzen von Reutlingen, in der ersten Reihe zum Leben - die Steinenbergstraße ist mehr als eine Adresse. Fußläufiges Zentrum, tägliche Besorgungen, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten; gute Verkehrsanbindung über Bahnhof und Busbahnhof. Hier kombinieren Sie urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität. Sonstiges Wenn Sie nach einem Ort suchen, der mehr ist als eine Wohnung - einen Rückzugsort, ein Platz zum Atmen und Genießen, dann sind Sie hier richtig. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieser Dachgeschoss-Traum in echt wirkt!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (67.500 €)
2.886 € / Monat
20% Eigenkapital (135.000 €)
2.565 € / Monat
30% Eigenkapital (202.500 €)
2.244 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 850 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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