2,5 Zimmer Wohnung mit Stellplatz
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45966
Kaufpreis
105.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
48 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
2.188 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es ich um eine 2,5 Zimmer Wohnung mit knapp 49 qm, welche sich optimal als Kapitalanlage eignet und momentan auch vermietet ist. Letzte Mieterhöhung vor ca. einem Jahr.
Ausstattung
Das Bad wurde bereits saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden wurden ebenfalls erneuert und alles nötige renoviert.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ruhrgebiet nördlich von Gelsenkirchen, Essen und Bottrop.
der Bus fährt direkt vor der Tür vorbei, Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Sportvereine, Baumärkte sowie auch die Westfälische Hochschule sind nicht weit entfernt.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 105.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 8
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 48 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.500 €)
- 449 € / Monat
- 20% Eigenkapital (21.000 €)
- 399 € / Monat
- 30% Eigenkapital (31.500 €)
- 349 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 13 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
105.000 €