Exklusives schwimmendes Ferienhaus auf der Ostsee mit eigenem Steg

Besondere Immobilie zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24376

Kaufpreis

635.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

6.546 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die besondere Immobilie - schwimmendes Ferienhaus.

Ein Haus auf dem Wasser und das mit Grundbucheintrag, einmalig in Deutschland.

Diese Immobilie bietet den perfekten Blick auf Hafen und Schlei. Auch der Panoramablick auf Schleimünde, den Leuchtturm und über die weite Ostsee Richtung dänische Südsee ist einmalig.

Ein weiteres Highlight ist der Bootssteg direkt am Haus; ob Motor- oder Segelboot, das mitgebrachte SUP, Kanu, Windsurfer, Schlauch-boot oder der Sprung ins Wasser, einen Schritt aus dem Haus und Wassersportmöglichkeiten aller Art können realisiert werden – mehr geht nicht.

Ausstattung In diesem, direkt auf der Ostsee gelegenen schwimmenden Haus mit ca. 97 m² Wohn-/Nutzfläche ist das maritime Flair des Liegeplatzes zum Greifen nah.

Die gehobene Ausstattung des Wasserhauses ist äußerst geschmackvoll ausgefallen. Bodenbeläge, Innentüren, Mobiliar, Beleuchtung und alle weiteren Ausstattungsmerkmale sind aufeinander abgestimmt. Das gesamte Inventar und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.

Das im Jahr 2018 fertiggestellte Haus befindet sich im Ostseeresort Olpenitz und ist auf einem Ponton an der Steganlage gebaut. Moderne Architektur und stilvolle puristische Innenausstattung kombiniert mit dieser einmaligen Lage machen dieses Haus aus. Direkt am Anfang der Steganlage gelegen, verfügt dieses Wasserhaus über 2 Etagen (Decks), wobei sich der große Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche auf Deck 2 befindet. Die großen Panoramafenster ermöglichen einen wunderbaren Blick auf das Hafenkino. Über eine große Schiebetür gelangt man auf die große Terrasse. Das Deck 2 ist mit einem Esstisch für 4 Personen und der gut ausgestatteten Küche ist der Dreh und Angelpunkt in diesem Haus.

Von der Terrasse auf Deck 2 geht es über eine Treppe auf Deck 3 zur 30 m² großen Dachterrasse mit Strandkorb. Hier kann der Sonnenuntergang über Schlei und Maasholm mit einem Sundowner genossen werden.

Auf Deck 1 befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Masterbedroom verfügt über bodentiefe Panoramafenster und ist mit einer großen Schiebetür ausgestattet - die aufgehende Sonne ist der morgendliche Wecker. Vom Masterbedroom aus ist der direkte Zugang zur unteren, um das komplette Haus verlaufenden Terrasse möglich.

Die finnische Sauna mit direktem Wasserblick lässt dieses Ferienhaus auch an kälteren Tagen zu einer Wohlfühloase werden. Von der Sauna auf Deck 1 kann man direkt über die Badeleiter in das kühle Nass der Ostsee steigen. Luxus pur. Außerdem befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ebenfalls auf Deck 1, gegenüber der Sauna.

Zwei zum Haus gehörende beschilderte Parkplätze befinden sich direkt vor der Steganlage.

Das schwimmende Haus ist als Ferienhaus und/oder als Kapitalanlage mit guter Rendite geeignet.

Da das OstseeResort Olpenitz erst 10 Jahre alt ist, sind weitere Wertsteigerungen zu erwarten.

Die Einrichtung dieser Ferienimmobilie ist neuwertig, geschmackvoll und hochwertig und ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten. WLAN steht zur Verfügung.

Das Wasserhaus wird derzeit an Urlaubsgäste vermietet.

Lage Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Südlich der Schleimündung, ist der nördliche Bereich des Resorts mit einer in die Ostsee ragenden Mole.

Dieser Bereich ist der herausragende Bestandteil des OstseeResort Olpenitz. Von hier aus genießen die Eigentümer einen sensationellen Panoramablick über die Schleimündung mit Leuchtturm und über die weite Ostsee bis hin zur 20 Seemeilen entfernten dänischen Südsee.

Der alte Marinehafen, welcher sich heute mit seinem Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut, ist der Dreh- und Angelpunkt dieses Resorts.

Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen, zusammen mit den vorüberziehenden Schäfchenwolken, ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen und Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Dieses Naturschauspiel, welches jeden Betrachter in seinen Bann zieht, wird durch den Blick auf die Schleimündung mit seinen aus- und einlaufenden Fischkuttern und Segelbooten ergänzt. Dies bietet einen herrlichen Kontrast zur Natur und dem Lebensraum der heimischen Tierwelt.

Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden. Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten – Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln, Wassersport.

Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr.

Sonstiges Das schwimmende Ferienhaus wird derzeit an wechselnde Feriengäste über eine ortsansässige Agentur vermietet, kann aber auch selbst genutzt werden.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser interessanten Immobilie sammeln? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennlerntermin!

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

Meerzeit für Immobilien Hössermann GbR

Objektbeschreibung Die besondere Immobilie - schwimmendes Ferienhaus. Ein Haus auf dem Wasser und das mit Grundbucheintrag, einmalig in Deutschland. Diese Immobilie bietet den perfekten Blick auf Hafen und Schlei. Auch der Panoramablick auf Schleimünde, den Leuchtturm und über die weite Ostsee Richtung dänische Südsee ist einmalig. Ein weiteres Highlight ist der Bootssteg direkt am Haus; ob Motor- oder Segelboot, das mitgebrachte SUP, Kanu, Windsurfer, Schlauch-boot oder der Sprung ins Wasser, einen Schritt aus dem Haus und Wassersportmöglichkeiten aller Art können realisiert werden – mehr geht nicht. Ausstattung In diesem, direkt auf der Ostsee gelegenen schwimmenden Haus mit ca. 97 m² Wohn-/Nutzfläche ist das maritime Flair des Liegeplatzes zum Greifen nah. Die gehobene Ausstattung des Wasserhauses ist äußerst geschmackvoll ausgefallen. Bodenbeläge, Innentüren, Mobiliar, Beleuchtung und alle weiteren Ausstattungsmerkmale sind aufeinander abgestimmt. Das gesamte Inventar und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten. Das im Jahr 2018 fertiggestellte Haus befindet sich im Ostseeresort Olpenitz und ist auf einem Ponton an der Steganlage gebaut. Moderne Architektur und stilvolle puristische Innenausstattung kombiniert mit dieser einmaligen Lage machen dieses Haus aus. Direkt am Anfang der Steganlage gelegen, verfügt dieses Wasserhaus über 2 Etagen (Decks), wobei sich der große Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche auf Deck 2 befindet. Die großen Panoramafenster ermöglichen einen wunderbaren Blick auf das Hafenkino. Über eine große Schiebetür gelangt man auf die große Terrasse. Das Deck 2 ist mit einem Esstisch für 4 Personen und der gut ausgestatteten Küche ist der Dreh und Angelpunkt in diesem Haus. Von der Terrasse auf Deck 2 geht es über eine Treppe auf Deck 3 zur 30 m² großen Dachterrasse mit Strandkorb. Hier kann der Sonnenuntergang über Schlei und Maasholm mit einem Sundowner genossen werden. Auf Deck 1 befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Masterbedroom verfügt über bodentiefe Panoramafenster und ist mit einer großen Schiebetür ausgestattet - die aufgehende Sonne ist der morgendliche Wecker. Vom Masterbedroom aus ist der direkte Zugang zur unteren, um das komplette Haus verlaufenden Terrasse möglich. Die finnische Sauna mit direktem Wasserblick lässt dieses Ferienhaus auch an kälteren Tagen zu einer Wohlfühloase werden. Von der Sauna auf Deck 1 kann man direkt über die Badeleiter in das kühle Nass der Ostsee steigen. Luxus pur. Außerdem befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ebenfalls auf Deck 1, gegenüber der Sauna. Zwei zum Haus gehörende beschilderte Parkplätze befinden sich direkt vor der Steganlage. Das schwimmende Haus ist als Ferienhaus und/oder als Kapitalanlage mit guter Rendite geeignet. Da das OstseeResort Olpenitz erst 10 Jahre alt ist, sind weitere Wertsteigerungen zu erwarten. Die Einrichtung dieser Ferienimmobilie ist neuwertig, geschmackvoll und hochwertig und ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten. WLAN steht zur Verfügung. Das Wasserhaus wird derzeit an Urlaubsgäste vermietet. Lage Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Südlich der Schleimündung, ist der nördliche Bereich des Resorts mit einer in die Ostsee ragenden Mole. Dieser Bereich ist der herausragende Bestandteil des OstseeResort Olpenitz. Von hier aus genießen die Eigentümer einen sensationellen Panoramablick über die Schleimündung mit Leuchtturm und über die weite Ostsee bis hin zur 20 Seemeilen entfernten dänischen Südsee. Der alte Marinehafen, welcher sich heute mit seinem Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut, ist der Dreh- und Angelpunkt dieses Resorts. Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen, zusammen mit den vorüberziehenden Schäfchenwolken, ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen und Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Dieses Naturschauspiel, welches jeden Betrachter in seinen Bann zieht, wird durch den Blick auf die Schleimündung mit seinen aus- und einlaufenden Fischkuttern und Segelbooten ergänzt. Dies bietet einen herrlichen Kontrast zur Natur und dem Lebensraum der heimischen Tierwelt. Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden. Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten – Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln, Wassersport. Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr. Sonstiges Das schwimmende Ferienhaus wird derzeit an wechselnde Feriengäste über eine ortsansässige Agentur vermietet, kann aber auch selbst genutzt werden. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser interessanten Immobilie sammeln? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennlerntermin! Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Meerzeit für Immobilien Hössermann GbR