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Großzügige 2-Zimmer-Erbpachtwohnung in ruhiger sonniger Lage von Kirchberg/Bad Reichenhall

Etagenwohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83435

Kaufpreis

195.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.362 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche, ist absolut ihren Preis wert. Sie befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage, die Anfang der sechziger Jahre in Kirchberg erbaut wurde. Ein großzügiger Eingangsbereich bietet Platz für Ihre Garderobe. Gleich daneben liegt eine schöne, helle und moderne Küche, in der Sie sich und Ihre Lieben verwöhnen. Der durchdachte Grundriss, mit zentraler Küche, großzügigem Schlafzimmer und dem wirklich geräumigen Wohnzimmer, lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von dort aus, geht es direkt hinaus auf den sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, einen Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Viel Staufläche für nicht alltägliche Dinge finden Sie in Ihrem Keller. Diese schöne Wohnung wurde 2018 fast komplett renoviert. Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild davon zu machen. Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Name, Vorname, Telefonnummer und Adresse). Mit freundlichen Grüßen Riess Immobilien

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 183 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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