Oben angekommen! Maisonettewohnung in Steißlingen

Maisonette zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78256

Kaufpreis

379.000 €

4.5

Zimmer

113 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.354 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freiwerdend, groß und in direkter Nähe zum Steißlinger See!

Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1994 verteilt sich mit rund 113 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern über zwei Ebenen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Steißlingen. Zur Wohnung gehören zwei Westbalkone, ein Kellerabteil sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich mit direkt angrenzendem Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche, die mitverkauft wird und im Kaufpreis inbegriffen ist. Der sonnige Westbalkon auf dieser Ebene ist vom Schlafzimmer sowie vom Wohnbereich erreichbar.

Eine Treppe führt in die obere Ebene, ins zweite Dachgeschoss. Dort erwarten Sie zwei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer, die sich beide zum zweiten Westbalkon öffnen. Hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne und im Winter teilweise bis zum Steißlinger See. Eines der Schlafzimmer wird durch eine praktische Ankleide, die sich auch perfekt als zusätzlicher Abstellraum eignet, ergänzt. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Wanne, WC und mit zwei Waschbecken ausgestattet.

Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Gas-Heizung, zentral beheizt. Das Heizungssystem wurde erst Anfang 2026 erneuert und befindet sich somit auf dem aktuellen Stand der Technik.

Der Tiefgaragenstellplatz kann optional für einen Kaufpreis in Höhe von 14.000 € erworben werden.

Dieses Objekt wird nach Vereinbarung bezugsfrei und eignet sich somit perfekt zur Selbstnutzung als Familie mit Kindern oder auch als spannende Kapitalanlage in der beliebten Gemeinde Steißlingen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir beraten Sie gerne und stehen für Fragen selbstverständlich zur Verfügung.

Ausstattung

Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Zwei Westbalkone
Abstellraum / Ankleide in der Wohnung
Keller
TG-Stellplatz optional
Waschküche (allgemein)
Fahrradkeller (allgemein)
Wasser-Enthärtungsanlage

Lage Westlich des Bodensees liegt die charmante Gemeinde Steißlingen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit hohem Erholungswert. Die Gemeinde überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und bietet eine gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der idyllisch gelegene Steißlinger See, der im Sommer zu entspannenden Stunden am Wasser einlädt. Sportlich Aktive kommen auf dem gepflegten 18-Loch-Golfplatz oder in einem der zahlreichen Sport- und Kulturvereine auf ihre Kosten.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Steißlingen verfügt über alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten, eine ärztliche Versorgung inklusive Apotheke sowie über eine solide mittelständische Industrie, die für wirtschaftliche Stabilität und Arbeitsplätze in der Region sorgt. Dank der nahen Anbindung an die Autobahn A81 ist die Gemeinde verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Städte Singen und Radolfzell sind in nur etwa zehn Autominuten bequem erreichbar.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage Steißlingens. Ein Nahversorger befindet sich direkt vor der Tür und der Steißlinger See ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung Freiwerdend, groß und in direkter Nähe zum Steißlinger See! Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1994 verteilt sich mit rund 113 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern über zwei Ebenen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Steißlingen. Zur Wohnung gehören zwei Westbalkone, ein Kellerabteil sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich mit direkt angrenzendem Gäste-WC. Von hier gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche, die mitverkauft wird und im Kaufpreis inbegriffen ist. Der sonnige Westbalkon auf dieser Ebene ist vom Schlafzimmer sowie vom Wohnbereich erreichbar. Eine Treppe führt in die obere Ebene, ins zweite Dachgeschoss. Dort erwarten Sie zwei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer, die sich beide zum zweiten Westbalkon öffnen. Hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne und im Winter teilweise bis zum Steißlinger See. Eines der Schlafzimmer wird durch eine praktische Ankleide, die sich auch perfekt als zusätzlicher Abstellraum eignet, ergänzt. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Wanne, WC und mit zwei Waschbecken ausgestattet. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Gas-Heizung, zentral beheizt. Das Heizungssystem wurde erst Anfang 2026 erneuert und befindet sich somit auf dem aktuellen Stand der Technik. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional für einen Kaufpreis in Höhe von 14.000 € erworben werden. Dieses Objekt wird nach Vereinbarung bezugsfrei und eignet sich somit perfekt zur Selbstnutzung als Familie mit Kindern oder auch als spannende Kapitalanlage in der beliebten Gemeinde Steißlingen. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir beraten Sie gerne und stehen für Fragen selbstverständlich zur Verfügung. Ausstattung - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC - Gäste-WC - Zwei Westbalkone - Abstellraum / Ankleide in der Wohnung - Keller - TG-Stellplatz optional - Waschküche (allgemein) - Fahrradkeller (allgemein) - Wasser-Enthärtungsanlage Lage Westlich des Bodensees liegt die charmante Gemeinde Steißlingen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit hohem Erholungswert. Die Gemeinde überzeugt durch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und bietet eine gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der idyllisch gelegene Steißlinger See, der im Sommer zu entspannenden Stunden am Wasser einlädt. Sportlich Aktive kommen auf dem gepflegten 18-Loch-Golfplatz oder in einem der zahlreichen Sport- und Kulturvereine auf ihre Kosten. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Steißlingen verfügt über alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten, eine ärztliche Versorgung inklusive Apotheke sowie über eine solide mittelständische Industrie, die für wirtschaftliche Stabilität und Arbeitsplätze in der Region sorgt. Dank der nahen Anbindung an die Autobahn A81 ist die Gemeinde verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Städte Singen und Radolfzell sind in nur etwa zehn Autominuten bequem erreichbar. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage Steißlingens. Ein Nahversorger befindet sich direkt vor der Tür und der Steißlinger See ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.