Wohnqualität auf höchstem Niveau- in Top-Lage von Neckargemünd

Wohnung zur Miete in Neckargemünd · 69151

Kaltmiete

1.350 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen, eine großzügige Eingangsdiele sorgt für ein tolles Entree, der separate Hauswirtschaftsraum biete Komfort und zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist stilvoll und modern gestaltet und verfügt über bodengleiche Dusche, eine Eckbadewanne und Fenster. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Parkettboden, Einbauspots in Decke und Boden unterstreichen das elegante Wohngefühl. Ein Balkon erweitert den Wohn- und Schlafbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Praktischen Stauraum bietet ein zusätzlicher Dachraum innerhalb der Wohnung erreichbar. Ein Carport oder ein Stellplatz kann angemietet werden. Der TV-Empfang erfolgt über Satellit. Es ist eine Wallbox für E-Autos verfügbar. Die Wohnung und das gesamte Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen.

Gesucht werden zuverlässige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Bezug nach Absprache.

Warten Sie nicht LANGE!

Ausstattung

Saniert in 2020
Mieterstrom durch PV Anlage
Großzügige 2,5 Zimmer
Neuwertige, hochwertige Einbauküche
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Sep. Gäste WC
Parkettboden
Hochwertige Ausstattung
Kamin
Balkon
Sonnendeck
Fantastischer Ausblick über Neckargemünd
Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und sorgen für einen modernen und hochwertigen Wohnkomfort.
Wallbox für E-Auto -Dachspeicher

Lage Neckargemünd ist eine charmante Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis, etwa 10 km östlich von Heidelberg gelegen. Umgeben von malerischen Wald- und Flusslandschaften bietet die Stadt eine attraktive Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Die historische Altstadt sowie die Nähe zum Neckar machen Neckargemünd zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind in etwa 900 m erreichbar. Eine Grundschule ist 1,2 km entfernt, während eine Kita nur 700 m vom Standort liegt. Für Freizeitaktivitäten lädt der Neckar in ca. 1 km Entfernung zu Spaziergängen, Radtouren oder Entspannung am Wasser ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine Bushaltestelle, die sich nur rund 300 m entfernt befindet, gut erreichbar, und der Bahnhof Neckargemünd liegt in etwa 2,5 km Entfernung. Für Pendler bietet die nahe gelegene B 37 eine gute Verbindung nach Heidelberg und in die umliegenden Regionen. Arztpraxen und Apotheken befinden sich innerhalb eines Radius von 1 km. Zusätzlich sorgen Spielplätze und Parkanlagen in der Nähe für ein familienfreundliches Umfeld. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage über das Kontaktformular von Immoscout24. Hilfreich für eine zügige Bearbeitung wären ein paar Informationen zu den jeweiligen Mietinteressenten. Herzlichen Dank.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nachfolgende Punkte für den Mietvertrag vorausgesetzt werden. *Mieterselbstauskunft *Schufa Auskunft *Einkommensnachweis *Identitätsnachweis *Mietzahlungsbestätigung

Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete Wohnung empfängt Sie nach nur wenigen Stufen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Die großzügige Wohnfläche vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen, eine großzügige Eingangsdiele sorgt für ein tolles Entree, der separate Hauswirtschaftsraum biete Komfort und zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist stilvoll und modern gestaltet und verfügt über bodengleiche Dusche, eine Eckbadewanne und Fenster. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Parkettboden, Einbauspots in Decke und Boden unterstreichen das elegante Wohngefühl. Ein Balkon erweitert den Wohn- und Schlafbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Praktischen Stauraum bietet ein zusätzlicher Dachraum innerhalb der Wohnung erreichbar. Ein Carport oder ein Stellplatz kann angemietet werden. Der TV-Empfang erfolgt über Satellit. Es ist eine Wallbox für E-Autos verfügbar. Die Wohnung und das gesamte Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Atmosphäre schätzen. Gesucht werden zuverlässige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Bezug nach Absprache. Warten Sie nicht LANGE! Ausstattung - Saniert in 2020 - Mieterstrom durch PV Anlage - Großzügige 2,5 Zimmer - Neuwertige, hochwertige Einbauküche - Tageslichtbad mit Eckbadewanne - Sep. Gäste WC - Parkettboden - Hochwertige Ausstattung - Kamin - Balkon - Sonnendeck - Fantastischer Ausblick über Neckargemünd - Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und sorgen für einen modernen und hochwertigen Wohnkomfort. - Wallbox für E-Auto -Dachspeicher Lage Neckargemünd ist eine charmante Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis, etwa 10 km östlich von Heidelberg gelegen. Umgeben von malerischen Wald- und Flusslandschaften bietet die Stadt eine attraktive Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Die historische Altstadt sowie die Nähe zum Neckar machen Neckargemünd zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind in etwa 900 m erreichbar. Eine Grundschule ist 1,2 km entfernt, während eine Kita nur 700 m vom Standort liegt. Für Freizeitaktivitäten lädt der Neckar in ca. 1 km Entfernung zu Spaziergängen, Radtouren oder Entspannung am Wasser ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine Bushaltestelle, die sich nur rund 300 m entfernt befindet, gut erreichbar, und der Bahnhof Neckargemünd liegt in etwa 2,5 km Entfernung. Für Pendler bietet die nahe gelegene B 37 eine gute Verbindung nach Heidelberg und in die umliegenden Regionen. Arztpraxen und Apotheken befinden sich innerhalb eines Radius von 1 km. Zusätzlich sorgen Spielplätze und Parkanlagen in der Nähe für ein familienfreundliches Umfeld. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebenskonzepte. Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Anfrage über das Kontaktformular von Immoscout24. Hilfreich für eine zügige Bearbeitung wären ein paar Informationen zu den jeweiligen Mietinteressenten. Herzlichen Dank. Bitte haben Sie Verständnis, dass nachfolgende Punkte für den Mietvertrag vorausgesetzt werden. *Mieterselbstauskunft *Schufa Auskunft *Einkommensnachweis *Identitätsnachweis *Mietzahlungsbestätigung