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Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in Nettetal

Dachgeschoss zur Miete in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41334

Kaltmiete

700 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet auf 83 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern im dritten Obergeschoss. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Ein Balkon lädt dazu ein, Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ergänzend sorgt ein zugehöriger Keller für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und kann ab dem 1. September 2026 bezogen werden. Die Mitnahme von Haustieren ist nach Absprache möglich. Lage Die Kölner Straße in Nettetal bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und tägliche Besorgungen lassen sich von diesem Standort aus gut erreichen, was den Alltag vor Ort praktisch gestaltet.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
700 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.9.2026

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (70 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (140 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (210 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

700 € /Mon.

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