Ein Traum nur 30 m vom Strand mit Schwimmbad, und Sauna! Besser geht es nicht!

Wohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18211

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.698 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung SOFORT NUTZBAR und unmittelbar am Strand!!!

Die "WATERKANT SUITES" mit Wellness- und SPA Bereich unter der Betreuung eines proffessionellen Betreibers zeichnen sich durch eine Top-Lage - nur ca. 30 m vom Strand ohne Strasse zwischen Gebäude und Wasser - und eine erstklassige Komplettausstattung aus (der Kaufpreis ist bereits INCLUSIVE der eleganten und geschmackvollen Möblierung vom Boxspringbett über Maßeinbauküche bis zum Teelöffel, INCLUSIVE Tiefgaragenstellplatz, INCLUSIVE Anteil an der bereits "löffelfertig" ausgestatteten Gastronomie, INCLUSIVE des eleganten Schwimmbad - und Wellnessbereich mit Saunalandschaft etc.). Hier ist es eine wahre Freude, seine Eigenbelegung auszunutzen und seinen Gästen exclusiven Hotelkomfort in großzügigen Suiten zu bieten !!!! Und darüber hinaus erwerben Sie mit dieser einzigartigen Immobilie in absoluter Bestlage die Möglichkeit auf beste Renditeaussichten - derzeit ca. 5,5%.

Ausstattung Die Suite verfügt über einen großzügigen Balkon - erstklassige Bau- und Ausstattungsqualität sind selbstverständlich, Aufzüge von der TG bis vor die Eingangstür und eine exclusive, hochwertige Komplett-Möblierung. Im Hause befindet sich ein eleganter Wellness- und Schwimmbereich mit Sauna., der kaum Wünsche offen lassen dürfte!!! WOHLGEMERKT - DIES ALLES IST IM KAUFPREIS BEREITS ENTHALTEN!! Spätestens hier freut man sich auch auf Regentage oder einen Aufenthalt außerhalb der Saison nach einem Spaziergang am Strand im "Friesenpelz"!

Lage Die "WATERKANT SUITES" liegen direkt am Strand, genau auf halber Strecke zwischen den beliebtesten Ostseebädern Warnemünde und Kühlungsborn (jeweils ca. 10 km), direkt in Sichtweite des Alten Kaiserbad Heiligendamm (ca. 2,5 km) .

Sonstiges Selbstverständlich stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin nach vorheriger Vereinbarung zur Verfügung.

Objektbeschreibung SOFORT NUTZBAR und unmittelbar am Strand!!! Die "WATERKANT SUITES" mit Wellness- und SPA Bereich unter der Betreuung eines proffessionellen Betreibers zeichnen sich durch eine Top-Lage - nur ca. 30 m vom Strand ohne Strasse zwischen Gebäude und Wasser - und eine erstklassige Komplettausstattung aus (der Kaufpreis ist bereits INCLUSIVE der eleganten und geschmackvollen Möblierung vom Boxspringbett über Maßeinbauküche bis zum Teelöffel, INCLUSIVE Tiefgaragenstellplatz, INCLUSIVE Anteil an der bereits "löffelfertig" ausgestatteten Gastronomie, INCLUSIVE des eleganten Schwimmbad - und Wellnessbereich mit Saunalandschaft etc.). Hier ist es eine wahre Freude, seine Eigenbelegung auszunutzen und seinen Gästen exclusiven Hotelkomfort in großzügigen Suiten zu bieten !!!! Und darüber hinaus erwerben Sie mit dieser einzigartigen Immobilie in absoluter Bestlage die Möglichkeit auf beste Renditeaussichten - derzeit ca. 5,5%. Ausstattung Die Suite verfügt über einen großzügigen Balkon - erstklassige Bau- und Ausstattungsqualität sind selbstverständlich, Aufzüge von der TG bis vor die Eingangstür und eine exclusive, hochwertige Komplett-Möblierung. Im Hause befindet sich ein eleganter Wellness- und Schwimmbereich mit Sauna., der kaum Wünsche offen lassen dürfte!!! WOHLGEMERKT - DIES ALLES IST IM KAUFPREIS BEREITS ENTHALTEN!! Spätestens hier freut man sich auch auf Regentage oder einen Aufenthalt außerhalb der Saison nach einem Spaziergang am Strand im "Friesenpelz"! Lage Die "WATERKANT SUITES" liegen direkt am Strand, genau auf halber Strecke zwischen den beliebtesten Ostseebädern Warnemünde und Kühlungsborn (jeweils ca. 10 km), direkt in Sichtweite des Alten Kaiserbad Heiligendamm (ca. 2,5 km) . Sonstiges Selbstverständlich stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin nach vorheriger Vereinbarung zur Verfügung.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 341 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ein Traum nur 30 m vom Strand mit Schwimmbad, und Sauna! Besser geht es nicht!

Beschreibung

Ausstattung