Alltagstaugliche 4,5 Zimmer in Essen Schonnebeck
Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45327
Kaufpreis
280.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
3.294 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern viel Raum für den Alltag. Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf die dritte Etage und schaffen ein funktionales Wohnumfeld, das durch eine zuletzt im Jahr 2018 modernisierte Ausstattung überzeugt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.
Lage
Die Adresse im Stadtteil Schonnebeck bietet eine gute Anbindung an das Essener Stadtzentrum durch die Buslinien 145 und 166 sowie die U-Bahn-Linie U17. Die Nachbarschaft ist durch eine ausgewogene Bewohnerstruktur und eine solide Infrastruktur geprägt, die den täglichen Bedarf gut abdeckt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.000 €)
- 1.197 € / Monat
- 20% Eigenkapital (56.000 €)
- 1.064 € / Monat
- 30% Eigenkapital (84.000 €)
- 931 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 254 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
280.000 €