Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - Ihre Doppelhaushälfte in Alt‑Meschenich

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50997

Kaufpreis

549.900 €

Zimmer

Bad

119 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

4.621 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir laden Sie zur offenen Beratung direkt am Grundstück ein.

17.07.2026 | 15:30 – 16:00 Uhr

Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich.

Kommen Sie vorbei, lernen Sie unsere neuen Räumlichkeiten kennen und lassen Sie sich persönlich beraten. Wir freuen uns auf Sie!

Mit unserem Neubauvorhaben „Laura & Annabelle“ entsteht in Köln Alt-Meschenich ein modernes Wohnquartier, das Familien, Paaren und allen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, ein ideales Umfeld bietet. Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft realisieren wir 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser, die mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität überzeugen.

Die Häuser lassen keine Wünsche offen: großzügige Raumaufteilungen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine eigene Terrasse mit Garten schaffen ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch Raum für gemeinsames Leben ermöglicht. Mit Wohnflächen von ca. 119 bis 131 m² bieten die Einheiten genügend Platz für individuelle Lebensentwürfe, vielleicht ist eines davon schon bald Ihr persönliches Traumhaus.

Ausstattung Ihre Ausstattungs-Highlights: • Real geteilte Grundstücke • Entscheiden Sie sich für eine schlüsselfertige Ausstattung oder gestalten Sie selbst aktiv mit • Attraktives Wohlfühlbadezimmer mit Tageslicht • Moderne Sanitärausstattung mit Badewanne und Dusche • Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Inklusive Maler- und Tapezierarbeiten • Inklusive zwei Stellplätze - Garage im Sonderwunsch möglich • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Großzügige Gärten zur alleinigen Nutzung und Selbstgestaltung • Nachhaltige Photovoltaikanlage • Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe • Zusätzliches Kellergeschoss im Sonderwunsch möglich

Lage Das Neubauprojekt „Laura & Annabelle“ entsteht in Köln Alt-Meschenich, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Lage verbindet eine ruhige, grüne Atmosphäre mit der direkten Nähe zur Metropole Köln, ideal für Familien und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Stadtteilen sind schnell erreichbar und erleichtern den Familienalltag. Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Supermärkte, Bäckereien, medizinische Angebote, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben prägen das Veedel. Zahlreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Grünflächen bieten Raum für Freizeit und Erholung.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage zwischen Köln und Brühl. Beide Innenstädte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 sowie die neue Ortsumgehung verbessern die Verkehrsanbindung zusätzlich und sorgen für mehr Ruhe im Wohngebiet.

Köln Alt‑Meschenich bietet damit eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit zweier Städte, ein Standort, der besonders Familien überzeugt.

Sonstiges Das Vertriebsteam von CLOUDBERRY steht Ihnen gerne für alle Fragen rund um das Projekt „Laura & Annabelle“ zur Verfügung. Ob erste Informationen, ein persönliches Beratungsgespräch oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Objektbeschreibung Wir laden Sie zur offenen Beratung direkt am Grundstück ein. 17.07.2026 | 15:30 – 16:00 Uhr Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich. Kommen Sie vorbei, lernen Sie unsere neuen Räumlichkeiten kennen und lassen Sie sich persönlich beraten. Wir freuen uns auf Sie! Mit unserem Neubauvorhaben „Laura & Annabelle“ entsteht in Köln Alt-Meschenich ein modernes Wohnquartier, das Familien, Paaren und allen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, ein ideales Umfeld bietet. Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft realisieren wir 12 Doppelhaushälften und 7 Reihenhäuser, die mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität überzeugen. Die Häuser lassen keine Wünsche offen: großzügige Raumaufteilungen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine eigene Terrasse mit Garten schaffen ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch Raum für gemeinsames Leben ermöglicht. Mit Wohnflächen von ca. 119 bis 131 m² bieten die Einheiten genügend Platz für individuelle Lebensentwürfe, vielleicht ist eines davon schon bald Ihr persönliches Traumhaus. Ausstattung Ihre Ausstattungs-Highlights: • Real geteilte Grundstücke • Entscheiden Sie sich für eine schlüsselfertige Ausstattung oder gestalten Sie selbst aktiv mit • Attraktives Wohlfühlbadezimmer mit Tageslicht • Moderne Sanitärausstattung mit Badewanne und Dusche • Echtholz-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Inklusive Maler- und Tapezierarbeiten • Inklusive zwei Stellplätze - Garage im Sonderwunsch möglich • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Großzügige Gärten zur alleinigen Nutzung und Selbstgestaltung • Nachhaltige Photovoltaikanlage • Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe • Zusätzliches Kellergeschoss im Sonderwunsch möglich Lage Das Neubauprojekt „Laura & Annabelle“ entsteht in Köln Alt-Meschenich, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Lage verbindet eine ruhige, grüne Atmosphäre mit der direkten Nähe zur Metropole Köln, ideal für Familien und alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Stadtteilen sind schnell erreichbar und erleichtern den Familienalltag. Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Supermärkte, Bäckereien, medizinische Angebote, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben prägen das Veedel. Zahlreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Grünflächen bieten Raum für Freizeit und Erholung. Ein besonderer Vorteil ist die Lage zwischen Köln und Brühl. Beide Innenstädte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die geplante Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 sowie die neue Ortsumgehung verbessern die Verkehrsanbindung zusätzlich und sorgen für mehr Ruhe im Wohngebiet. Köln Alt‑Meschenich bietet damit eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit zweier Städte, ein Standort, der besonders Familien überzeugt. Sonstiges Das Vertriebsteam von CLOUDBERRY steht Ihnen gerne für alle Fragen rund um das Projekt „Laura & Annabelle“ zur Verfügung. Ob erste Informationen, ein persönliches Beratungsgespräch oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.