Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Keller und Garage nahe Edemissen!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 31234
Kaufpreis
356.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
160 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
2.225 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Keller und Garage nahe Edemissen! Dieses charmante, im Jahr 1970 erbaute Einfamilienhaus wurde 2021 kernsaniert und überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Energieeffizienz der Klasse A. Auf ca. 160m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete und gemütliche Räume sowie eine umfangreiche und moderne Ausstattung. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die überdachte Terrasse lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein, während die sonnige Ausrichtung für zahlreiche Sonnenstunden sorgt.
Ausstattung
- kernsaniert in 2021
- Luft-Wärmepumpe
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad
- Fußbodenheizung
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Brunnen
- 2 Außenstellplätze
- Garage
- Glasfaser an der Straße
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 356.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 160 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Strom
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.600 €)
- 1.522 € / Monat
- 20% Eigenkapital (71.200 €)
- 1.353 € / Monat
- 30% Eigenkapital (106.800 €)
- 1.184 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 57 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
356.000 €