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Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Achalm-Blick

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72766

Kaufpreis

207.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.632 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgasse in Reutlingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie. z. B. Ärzte, Apotheke, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Reutlinger Stadtzentrum mit Gastronomie, Kultur und Einzelhandel liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf die Achalm. Sie ist mit einer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einen großzügigen Flur inkl. Einbauschrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz im Freien Sonstiges Mehrfamilienhaus mit 13 weiteren Wohnungen, allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und Trockner im Untergeschoss, Fahrradraum, Gas-Zentralheizung; Hausmeisterservice; Kabelanschluss.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
207.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.700 €)
885 € / Monat
20% Eigenkapital (41.400 €)
787 € / Monat
30% Eigenkapital (62.100 €)
688 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 217 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

207.000 €

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