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Doppelhaushälfte mit Potential in 1A - Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17237

Kaufpreis

230.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.586 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 bietet Ihnen drei Zimmer im Erdgeschoss und zusätzlich zwei Zimmer im Kellergeschoss. Das Kellergeschoß kann alternativ auch mit wenig Aufwand in eine schöne Einlieger- bzw. Ferienwohnung umgewandelt werden. Die Dacheindeckung erfolgte ca. im Jahr 1998. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt. Das Haus befindet sich in einem wirklich nur leicht renovierungsbedürftigen Zustand (Leerstand auf Grund persönlicher Umstände), ist jedoch mit kleinen Instandsetzungen schnell nutzbar. Die solide Basis des Gebäudes lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und freut sich auf Sie als neue Eigentümer, die ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen möchten. So wartet dieses Haus jetzt darauf, durch Sie mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lage Das Haus befindet sich in der Ortschaft Kratzeburg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ist durch die direkte Umgebung in der Region Mecklenburgische Seenplatte geprägt. Auch wenn das Haus nicht direkt an der Havel liegt, sind es doch nur ca. 150 m Luftlinie bis ans Ufer und 8 Minuten mit dem PKW zur Badestelle am gegenüberliegenden Ufer. Entfernungen: - Neubrandenburg ca. 38 km - Neustrelitz ca. 16 km - Waren ca. 44 km Sonstiges Verkehrsanbindung: - 300 m Bushaltestelle - 2 km Bahnhof Kratzeburg

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 175 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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