Stylische Maisonette-Wohnung

Maisonette zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89250

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.337 €

pro m²

Beschreibung

Das aktuelle Hausgeld beträgt 315 EUR für Wohnung und TG-Platz inkl. Müll und Hausmeisterservice.

Lernen Sie diese wirklich schöne Wohnung über unsere Videobesichtigung näher kennen und kommen Sie dann zum Katze-streicheln auf eine Besichtigung vorbei.

Lage Senden, die junge Stadt an der Iller, liegt nur 12 km südlich von Ulm. In dieser ruhigen Kleinstadt sind aktuell ca. 23.000 Einwohner zuhause. Hier befindet sich in hervorragender und ruhiger Lage diese attraktive Wohnung. Senden bietet für jedermann ein attraktives Wohnumfeld, durch eine umfangreiche Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt: Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind hier ansässig. Für kulinarischen Genüsse steht ein umfangreiches gastronomisches Angebot zu Ihrer Verfügung. Für junge Familien sind drei Kindergärten (teils direkt ums Eck), eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine Wirtschaftsschule vorhanden. Das Illertal-Gymnasium befindet sich im benachbarten Illerzell. Die Freizeitgestaltung kommt in Senden auch nicht zu kurz. Ein See- und Hallenbad, eine Minigolfarena, sowie eine Eislaufanlage sind vorhanden und das Bürgerhaus bietet kulturelle und unterhaltsame Aktivitäten, während Sportbegeisterte eine Skateanlage, verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine nutzen können. Für die Naherholung stehen der Stadtpark Senden, sowie ein Baggersee und ein wunderschönes Umland zur Verfügung. Es ist ein Vergnügen an einem schönen Sonnentag mit dem Fahrrad oder zu Fuß an der Iller entlang zu fahren bzw. zu laufen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Das Autobahndreieck Hittistetten B 28 ist schnell mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der Bahnhof ermöglicht es Ihnen in nur 10 Minuten direkt in die Ulmer Innenstadt zu gelangen. Das Iller Center mit allerlei Einzelhandel liegt nur 5 Fahrradminuten entfernt

Objektbeschreibung Diese junge Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2000. Über das Treppenhaus, an dem nur 7 Wohnungen angeschlossen sind, erreichen Sie im 2. OG dieses schicke Zuhause. Auf der Hauptebene finden Sie in dieser Maisonette einen offenen und großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu der feinen, überdachten Dachloggia. Freuen Sie sich auf den Luxus einer Klimaanlage und bewahren Sie auch an heißen Tagen einen kühlen Kopf! Von diesem zentralen Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer mit 2 Fenstern sowie das Kinderzimmer. Weiter zweigt von diesem zentralen Raum die Einbauküche ab, die raffiniert geplant ist und somit auch sehr viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das sehr schöne Tageslichtbad ist nicht zu vergessen: Es bietet einen Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Porzellanthron. Es wurde wurde 2018 renoviert. In diesem Zuge erhielten auch Wohnraum und Schlafzimmer einen schönen neuen Bodenbelag. Auch alle Frischwasserleitungen wurden in der Wohnung in diesem Jahr erneuert, da die alten hin und wieder Probleme machten. Nun ist aber alles fein in dieser ansprechenden Wohnung. Die angegebene Wohnfläche von 82,69 m² bezieht sich nur auf die untere Ebene der Wohnung. Über die Treppe erreichen Sie die obere Ebene, die weitere Fläche bietet. Diese wird derzeit als Homeoffice genutzt, kann aber genauso als zweites Wohnzimmer oder Hobby-Bereich dienen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller mit Licht und Stromanschluss sowie ein Außenstellplatz. Als Käufer der Wohnung können Sie zum Vorzugspreis von nur 10.000 EUR einen Tiefgaragenstellplatz hinzuerwerben. Das aktuelle Hausgeld beträgt 315 EUR für Wohnung und TG-Platz inkl. Müll und Hausmeisterservice. Lernen Sie diese wirklich schöne Wohnung über unsere Videobesichtigung näher kennen und kommen Sie dann zum Katze-streicheln auf eine Besichtigung vorbei. Lage Senden, die junge Stadt an der Iller, liegt nur 12 km südlich von Ulm. In dieser ruhigen Kleinstadt sind aktuell ca. 23.000 Einwohner zuhause. Hier befindet sich in hervorragender und ruhiger Lage diese attraktive Wohnung. Senden bietet für jedermann ein attraktives Wohnumfeld, durch eine umfangreiche Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt: Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind hier ansässig. Für kulinarischen Genüsse steht ein umfangreiches gastronomisches Angebot zu Ihrer Verfügung. Für junge Familien sind drei Kindergärten (teils direkt ums Eck), eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie eine Wirtschaftsschule vorhanden. Das Illertal-Gymnasium befindet sich im benachbarten Illerzell. Die Freizeitgestaltung kommt in Senden auch nicht zu kurz. Ein See- und Hallenbad, eine Minigolfarena, sowie eine Eislaufanlage sind vorhanden und das Bürgerhaus bietet kulturelle und unterhaltsame Aktivitäten, während Sportbegeisterte eine Skateanlage, verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine nutzen können. Für die Naherholung stehen der Stadtpark Senden, sowie ein Baggersee und ein wunderschönes Umland zur Verfügung. Es ist ein Vergnügen an einem schönen Sonnentag mit dem Fahrrad oder zu Fuß an der Iller entlang zu fahren bzw. zu laufen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Das Autobahndreieck Hittistetten B 28 ist schnell mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der Bahnhof ermöglicht es Ihnen in nur 10 Minuten direkt in die Ulmer Innenstadt zu gelangen. Das Iller Center mit allerlei Einzelhandel liegt nur 5 Fahrradminuten entfernt