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Charmantes 1 Zi Apartment mit Balkon NEU ULM

Wohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89231

Kaufpreis

125.000 €

1

Zimmer

1

Bad

30 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das solide gebaute MFH steht in 89231 Neu Ulm Luitpoldstr. 37. Das Haus ist mit vielen kleineren Aparments ausgestattet. Aufzug vorhanden. Ausstattung Bad mit Dusche, WB und WC, Balkon mit Westseite, Einbauküche, Zimmer mit Laminatfussboden. Kunsstoffisolierglasfenster ca 10 alt. Aufzug . Abschliessbares Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschraum mit Maschinen. Lage Zentrale Lage in Neu Ulm City. Wenige Gehminuten zum Bahnhof sowie zur Shopping Hall Glacis Galery. Sonstiges Die Wohnung ist seit langem eine Dame vermietet. Netto Miete aktuell 290.- Euro monatlich. Laut Mietspiegel kann auch höher vermietet werden. Die Wohnung kann mit einer Kündigungszeit von 12 Monaten gekündigt werden ( Eigenbedarf )

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 6
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
30 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €)
534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €)
475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €)
416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 154 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

125.000 €

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