Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 5 Garagen & Baupotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 38159

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bäder

14 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

22.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071746

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 mit ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 1.114 m².

Zusätzlich bietet ein großer, wohnraumähnlicher Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Zwei Terrassen, sowie einen schönen Balkon. Das Haus besticht durch seine Großzugigen Räume und den großen Fenstern.

Die Immobilie wurde zuletzt in den 1990er-Jahren modernisiert und ist aktuell renovierungsbedürftig, bietet jedoch bereits erste Erneuerungen: Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2023 teilweise saniert, zudem wurde 2024 ein neuer Kamin eingebaut. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992. Das Dach wurde 1996 zuletzt neu gedeckt. Die Fenster sind ebenfalls aus dieser Zeit.

Zum Angebot gehören zwei Flurstücke:

799 m² mit dem Wohnhaus 315 m² separates Grundstück mit 5 Garagen Ein besonderes Plus: Die Option auf einen weiteren Bauplatz ist gegeben, entsprechende Wegerechte sind bereits eingetragen.

Eine interessante Immobilie mit viel Platz, Entwicklungspotenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

In familienfreundlicher Umgebung von Wierthe, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur individuellen Nutzung
Erholung pur: 2 Terrassen und ein Balkon bereichern das Erlebnis
Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2024 instandgesetzt
Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche, Jalousien sowie einem Kaminofen
Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 5 Garagen

Lage Lage: Attraktive Lage in Vechelde-Wierthe mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071746 Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 mit ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 1.114 m². Zusätzlich bietet ein großer, wohnraumähnlicher Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Zwei Terrassen, sowie einen schönen Balkon. Das Haus besticht durch seine Großzugigen Räume und den großen Fenstern. Die Immobilie wurde zuletzt in den 1990er-Jahren modernisiert und ist aktuell renovierungsbedürftig, bietet jedoch bereits erste Erneuerungen: Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2023 teilweise saniert, zudem wurde 2024 ein neuer Kamin eingebaut. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1992. Das Dach wurde 1996 zuletzt neu gedeckt. Die Fenster sind ebenfalls aus dieser Zeit. Zum Angebot gehören zwei Flurstücke: 799 m² mit dem Wohnhaus 315 m² separates Grundstück mit 5 Garagen Ein besonderes Plus: Die Option auf einen weiteren Bauplatz ist gegeben, entsprechende Wegerechte sind bereits eingetragen. Eine interessante Immobilie mit viel Platz, Entwicklungspotenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung von Wierthe, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur individuellen Nutzung + Erholung pur: 2 Terrassen und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2024 instandgesetzt + Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche, Jalousien sowie einem Kaminofen + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 5 Garagen Lage Lage: Attraktive Lage in Vechelde-Wierthe mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.