Grosszügige 6-Zimmer-Souterrainwohnung mit Gartenanteil und Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

565.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

4.708 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Grosszügige 6-Zimmer-Souterrainwohnung mit Gartenanteil und Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Diese grosszügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich sechs helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Familienwohnsitz mit separaten Kinderzimmern oder mit einem grosszügigen Homeoffice-Bereich.

Zwei moderne Bäder sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und ermöglichen ein entspanntes Miteinander auch in grösseren Haushalten. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil von 40 m², der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das Gesamtgrundstück umfasst 361 m² und bietet damit ausreichend Freiraum im Freien.

Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Kellerbereich sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände.

Die Lage in Ingolstadt rundet das Angebot ab und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besichtigungstermin.

Mit freundlichen Grüßen,

Enrique Kostial

Lage Die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Mitten in Ingolstadt gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege und Infrastruktureinrichtungen.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Wer lieber auf das Auto setzt, gelangt in nur 4 Fahrminuten zur nächsten Autobahn und ist damit bestens an das überregionale Straßennetz angebunden.

Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Zugverbindungen in alle Richtungen. Besonders bemerkenswert ist die Nähe zum Flughafen, der in nur 14 Fahrminuten erreichbar ist und Ihnen maximale Flexibilität für Geschäfts- und Privatreisen bietet.

Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder für Freizeitaktivitäten – von diesem Standort aus sind Sie immer schnell und komfortabel unterwegs. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Objektbeschreibung Grosszügige 6-Zimmer-Souterrainwohnung mit Gartenanteil und Wohnkomfort auf zwei Ebenen Diese grosszügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich sechs helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Familienwohnsitz mit separaten Kinderzimmern oder mit einem grosszügigen Homeoffice-Bereich. Zwei moderne Bäder sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und ermöglichen ein entspanntes Miteinander auch in grösseren Haushalten. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil von 40 m², der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das Gesamtgrundstück umfasst 361 m² und bietet damit ausreichend Freiraum im Freien. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Kellerbereich sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände. Die Lage in Ingolstadt rundet das Angebot ab und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besichtigungstermin. Mit freundlichen Grüßen, Enrique Kostial Lage Die Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Mitten in Ingolstadt gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege und Infrastruktureinrichtungen. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Wer lieber auf das Auto setzt, gelangt in nur 4 Fahrminuten zur nächsten Autobahn und ist damit bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Ingolstädter Hauptbahnhof ist in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Zugverbindungen in alle Richtungen. Besonders bemerkenswert ist die Nähe zum Flughafen, der in nur 14 Fahrminuten erreichbar ist und Ihnen maximale Flexibilität für Geschäfts- und Privatreisen bietet. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder für Freizeitaktivitäten – von diesem Standort aus sind Sie immer schnell und komfortabel unterwegs. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.