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Mehrfamilienhaus / Lessingstraße / Bad Doberan

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18209

Kaufpreis

1.090.000 €

10

Zimmer

480 m²

Wohnfläche

2.271 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus. 5 Wohnungen und 4 Außenstellplätze sowie eine Garage. Grundstück 879 m². Lage Bad Doberan (bis 1921 Doberan) ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Bad Doberan-Land, dem neun Gemeinden angehören, selbst aber nicht amtsangehörig. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Der Ort entwickelte sich um das gotische Münster, die 1232 geweihte Kirche des Klosters Doberan. Bad Doberan ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit vielen Baudenkmalen, die Galopprennbahn sowie für seinen Stadtteil Heiligendamm an der Ostsee. Das Seebad Heiligendamm wurde 1793 gegründet und ist das älteste Seebad auf dem europäischen Kontinent. Bad Doberan liegt zwischen Rostock und Wismar am Nordostrand der Kühlung, einer Stauchmoräne mit größeren Wäldern. Im knapp 6 km entfernten Ortsteil Heiligendamm verfügt die Stadt über einen etwa 1 km langen Ostseestrand, im Westen am Kleinen Wohld befindet sich Steilküste, im Osten Flachküste, die in den Heiligen Damm übergeht. Im Stadtgebiet wie in Stadtnähe gibt es größere Waldungen, u. a. Großer und Kleiner Wohld, Kellerswald und Doberaner Holz. Im Nordwesten grenzt die Stadt an den Conventer See.

Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
1.090.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Stellplätze
5
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
480 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (109.000 €)
4.660 € / Monat
20% Eigenkapital (218.000 €)
4.142 € / Monat
30% Eigenkapital (327.000 €)
3.624 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 226 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.090.000 €

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