Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hof Kreis, Bayern · 95176
Kaufpreis
420.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
190 m²
Wohnfläche
1981
Baujahr
2.211 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage - Ihr Traumdomizil in Konradsreuth!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Konradsreuth – umgeben von Bestands- und Neubauten. Perfekt für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen!
Ausstattung
Highlights:
✔️ Ca. 190 QM Wohnfläche
✔️ 5 Zimmer
✔️ Baujahr 1981
✔️ Grundstück: 817 QM
✔️ Doppelgarage
✔️ Einliegerwohnung
✔️ Fußbodenheizung
✔️Wintergarten
✔️ Solaranlage für Warmwasser
✔️ Partyraum im großzügigem Keller
Energieausweis:
EA-B, Heizöl , 159,8 kWh/(qm*a), Klasse E gültig bis 16.10.2034
Lage
Leben in Konradsreuth
Die Gemeinde Konradsreuth bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zu Hof und die gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 190 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1981
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.000 €)
- 1.796 € / Monat
- 20% Eigenkapital (84.000 €)
- 1.596 € / Monat
- 30% Eigenkapital (126.000 €)
- 1.397 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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