WE 3: Neubauwohnung - barrierefreie 4-Zi. Wohnung mit Terrasse und Garten!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24626

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

3.736 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den ca. 90 m² großen Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnsituation. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und unterstützt somit ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann vollständig nach eigenen Vorstellungen geplant werden.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Außenbereich, der individuell genutzt werden kann.

Bei den Fußbodenbelägen und Fliesen dürfen Sie mit entscheiden. Eine umfangreiche Auswahl an Mustern stellen wir in unserem Büro bei Clausen-Immobilien zur Verfügung. Auch die Innentüren können passend zu den Wünschen der neuen Eigentümer ausgewählt werden, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht.

Das Neubauobjekt wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt; die Fertigstellung ist voraussichtlich für September 2027 geplant.

Die Bauausführung übernimmt die Fa. meier+meier - ein regional erfahrenes Unternehmen in Neumünster und Umgebung. Mit der Entscheidung für dieses Unternehmen haben Sie sich für ein Qualitätsgebäude aus dem Hause meier+meier entschieden, Gerne zeigen wir Ihnen abgeschlossene Projekte, damit Sie sich persönlich von der Bauqualität überzeugen können.

Zu jeder Wohnung gehört ein verpflichtend zu erwerbender Kfz-Stellplatz in Höhe von 7.500,00 Euro. Weitere Außenstellplätze können - vorbehaltlich der Verfügbarkeit - zusätzlich...

Ausstattung

Angabe der Gesamtfläche: 91,05 m²
Anzahl Terrassen: 1
Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
Küche offen: ja
Bauweise: Massiv
Energiestandard: KFW 55
Zusätzliche Befeuerungsart: Luft/Wasser Wärmepumpe
4 Zimmer ETW im Erdgeschoss
barrierefrei
Erstbezug - voraussichtlich Fertigstellung September 2027
Terrasse mit Gartenanteil
Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
Stellplatz
Abstellraum außen
Gegensprechanlage
Fußbodenheizung
Glasfaser
KfW-55 Standard

Lage Dieses Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage von Groß Kummerfeld, einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Groß Kummerfeld liegt nur wenige Fahrminuten von Bad Segeberg sowie Neumünster entfernt und bietet somit eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und zur örtlichen Grund- und Gemeinschaftsschule. Auch weiterführende Schulen im nahen Neumünster sind durch die gute Anbindung unkompliziert zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A21 sowie an die Bundesstraße B205, wodurch auch weiter entfernte Ziele, wie beispielsweise Kiel oder Hamburg, gut erreichbar sind.

Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung kombinieren möchten.

Sonstiges Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Diese 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 86,62 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den ca. 90 m² großen Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnsituation. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und unterstützt somit ein zeitgemäßes, kommunikatives Wohnkonzept. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann vollständig nach eigenen Vorstellungen geplant werden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Außenbereich, der individuell genutzt werden kann. Bei den Fußbodenbelägen und Fliesen dürfen Sie mit entscheiden. Eine umfangreiche Auswahl an Mustern stellen wir in unserem Büro bei Clausen-Immobilien zur Verfügung. Auch die Innentüren können passend zu den Wünschen der neuen Eigentümer ausgewählt werden, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Das Neubauobjekt wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt; die Fertigstellung ist voraussichtlich für September 2027 geplant. Die Bauausführung übernimmt die Fa. meier+meier - ein regional erfahrenes Unternehmen in Neumünster und Umgebung. Mit der Entscheidung für dieses Unternehmen haben Sie sich für ein Qualitätsgebäude aus dem Hause meier+meier entschieden, Gerne zeigen wir Ihnen abgeschlossene Projekte, damit Sie sich persönlich von der Bauqualität überzeugen können. Zu jeder Wohnung gehört ein verpflichtend zu erwerbender Kfz-Stellplatz in Höhe von 7.500,00 Euro. Weitere Außenstellplätze können - vorbehaltlich der Verfügbarkeit - zusätzlich... Ausstattung - Angabe der Gesamtfläche: 91,05 m² - Anzahl Terrassen: 1 - Bad mit Wanne, Dusche, Fenster - Küche offen: ja - Bauweise: Massiv - Energiestandard: KFW 55 - Zusätzliche Befeuerungsart: Luft/Wasser Wärmepumpe - 4 Zimmer ETW im Erdgeschoss - barrierefrei - Erstbezug - voraussichtlich Fertigstellung September 2027 - Terrasse mit Gartenanteil - Vollbad mit Waschmaschinenanschluss - Stellplatz - Abstellraum außen - Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Glasfaser - KfW-55 Standard Lage Dieses Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage von Groß Kummerfeld, einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Groß Kummerfeld liegt nur wenige Fahrminuten von Bad Segeberg sowie Neumünster entfernt und bietet somit eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und zur örtlichen Grund- und Gemeinschaftsschule. Auch weiterführende Schulen im nahen Neumünster sind durch die gute Anbindung unkompliziert zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A21 sowie an die Bundesstraße B205, wodurch auch weiter entfernte Ziele, wie beispielsweise Kiel oder Hamburg, gut erreichbar sind. Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung kombinieren möchten. Sonstiges Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.