Entwicklungspotenzial in bester Lügder Zentrumslage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32676

Kaufpreis

39.000 €

Zimmer

Bäder

19 m²

Wohnfläche

2.053 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus befindet sich auf einem kompakten Grundstück von ca. 155 m², wodurch kein Garten vorhanden ist – dafür profitieren künftige Eigentümer von einer zentralen Lage mitten in der Altstadt, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der sanierungsbedürftige Zustand erlaubt es, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den historischen Charme des Fachwerks zu bewahren. So entsteht die Chance, ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte und Charakter zu gestalten.

Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns an.

Lage Lügde ist eine Kleinstadt im ostwestfälischen Kreis Lippe mit ca. 9.500 Einwohnern. Überregional bekannt ist die Stadt Lügde als „Stadt der Osterräder“.

Im Stadtkern befindet sich ein S-Bahnhof, von welchem mit der S-Bahn-Linie 5 die Großstädte Hannover und Paderborn im Stundentakt erreicht werden können. In der näheren Umgebung liegen die Städte Bad Pyrmont, Blomberg, Detmold, Hameln und Lemgo, welche mit dem PKW schnell erreicht werden.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lügder Zentrum. Von Ihrem neuen Eigenheim erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten den S-Bahnhof, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, die Post und einige Restaurants. Der Emmerauenpark mit Spielplatz, Bühne, Radweg, Imbiss und kleinem Strand bietet vielseitige Aktivitätsmöglichkeiten.

Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Maklercourtage i. H. v. pauschal 4.000,- EUR ist ab erfolgreicher Vermittlung mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Alexander Deppe Immobilien übernimmt als Vermittler dabei keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Mitten im Herzen der Lügder Innenstadt präsentiert sich dieses charmante Fachwerkhaus, das mit seiner historischen Fassade unter Denkmalschutz steht und den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten widerspiegelt. Auf einer Wohnfläche von ca. 192 m², verteilt auf zwei Geschosse, eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Liebhaber alter Bausubstanz, große Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Sanierungsprojekt erfüllen möchten. Das Haus befindet sich auf einem kompakten Grundstück von ca. 155 m², wodurch kein Garten vorhanden ist – dafür profitieren künftige Eigentümer von einer zentralen Lage mitten in der Altstadt, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der sanierungsbedürftige Zustand erlaubt es, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den historischen Charme des Fachwerks zu bewahren. So entsteht die Chance, ein einzigartiges Zuhause mit Geschichte und Charakter zu gestalten. Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns an. Lage Lügde ist eine Kleinstadt im ostwestfälischen Kreis Lippe mit ca. 9.500 Einwohnern. Überregional bekannt ist die Stadt Lügde als „Stadt der Osterräder“. Im Stadtkern befindet sich ein S-Bahnhof, von welchem mit der S-Bahn-Linie 5 die Großstädte Hannover und Paderborn im Stundentakt erreicht werden können. In der näheren Umgebung liegen die Städte Bad Pyrmont, Blomberg, Detmold, Hameln und Lemgo, welche mit dem PKW schnell erreicht werden. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Lügder Zentrum. Von Ihrem neuen Eigenheim erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten den S-Bahnhof, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, die Post und einige Restaurants. Der Emmerauenpark mit Spielplatz, Bühne, Radweg, Imbiss und kleinem Strand bietet vielseitige Aktivitätsmöglichkeiten. Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Maklercourtage i. H. v. pauschal 4.000,- EUR ist ab erfolgreicher Vermittlung mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Alexander Deppe Immobilien übernimmt als Vermittler dabei keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.