Helle moderne 3-4-Zimmerwohnung opt. mit Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42551

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.544 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle modern geschnittene Wohnung bietet Patz für die kleine oder auch größere Familie.

Das aktuell große Elternschlafzimmer kann problemlos zu zwei Schlafzimmern geteilt werden.

Der Balkon ist geschlossen bzw. zusätzlich mit zwei Glastüren versehen und sowohl vom Wohn-Essbereich aus begehbar als auch vom Büro/Kinderzimmer.

Ausstattung Das Objekt wird seriös verwaltet und laufend instand gehalten.

Zuletzt wurde der Glasfaseranschluss installiert sowie eine neue Brennwert-Gastherme in 2022.

Es ist zudem möglich die Garage auf dem Garagenhof zusätzlich zu kaufen für 20.000€.

Lage Das Wohnprojekt Am Wasserfall wurde 2002 in eine kleine Sackgasse erbaut.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso wie der Langenhorster Wald (https://www.alltrails.com/de/route/germany/north-rhine-westphalia/durch-den-langenhorster-wald) und mit dem Auto gelangt man sehr schnell über die B229 auf die A535.

Mit dem Fahrrad sind außerdem beliebte Nacherholungsziele schnell erreichbar wie z.B. die Ruhrhöhe mit dem Oefter Tal (https://www.komoot.com/de-de/highlight/504576).

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.

Objektbeschreibung Diese helle modern geschnittene Wohnung bietet Patz für die kleine oder auch größere Familie. Das aktuell große Elternschlafzimmer kann problemlos zu zwei Schlafzimmern geteilt werden. Der Balkon ist geschlossen bzw. zusätzlich mit zwei Glastüren versehen und sowohl vom Wohn-Essbereich aus begehbar als auch vom Büro/Kinderzimmer. Ausstattung Das Objekt wird seriös verwaltet und laufend instand gehalten. Zuletzt wurde der Glasfaseranschluss installiert sowie eine neue Brennwert-Gastherme in 2022. Es ist zudem möglich die Garage auf dem Garagenhof zusätzlich zu kaufen für 20.000€. Lage Das Wohnprojekt Am Wasserfall wurde 2002 in eine kleine Sackgasse erbaut. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso wie der Langenhorster Wald (https://www.alltrails.com/de/route/germany/north-rhine-westphalia/durch-den-langenhorster-wald) und mit dem Auto gelangt man sehr schnell über die B229 auf die A535. Mit dem Fahrrad sind außerdem beliebte Nacherholungsziele schnell erreichbar wie z.B. die Ruhrhöhe mit dem Oefter Tal (https://www.komoot.com/de-de/highlight/504576). Sonstiges Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kauf bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.