Zentral und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme

Dachgeschoss zum Kauf in Rottal Inn Kreis, Bayern · 84364

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Bürohaus in zentraler und doch ruhigen Lage von Bad Birnbach. Sie besteht aus

Flur, Garderobe
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf kleinen Balkon
Badezimmer mit Dachfenster
Küche mit Dachfenster
Schlafzimmer Außerdem gehört zur Wohnung
Kellerraum
Nicht zugeteilter PKW Stellplatz
Waschraum im Keller

Ausstattung Einfache, zeitlose Ausstattungskriterien von Böden, Türen, Sanitär etc.

Lage Die Wohn-/Büroanlage befindet sich im Herzen von Bad Birnbach.

Entfernung zur Therme ca. 300 m
Entfernung zur Golfplatz Bela Vista ca. 500 m
Entfernung zum nächsten Einkaufsmarkt ca. 300 m

Sonstiges Das ländliche Bad Was ist ländlich? Nun, wir haben seit jeher dafür unsere ganz eigene Philosophie. Ländlich heißt für uns überschaubar, nahe an der Natur und trotzdem modern und innovativ, es bedeutet aber auch, seine Wurzeln zu kennen. Deshalb begleitet uns der Brauchtumskalender wie selbstverständlich durchs Jahr. Daher ist es von jedem Punkt des Ortes aus in wenigen Minuten möglich, in die freie Natur zu kommen. Aus diesem Grund entwickeln wir Konzepte, damit unsere Gäste trotz allem Alltagsstress so lange wie möglich gesund bleiben können. Da bleibt nur eines: Auf geht’s nach Bad Birnbach, auf ins ländliche Bad!.....

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Bürohaus in zentraler und doch ruhigen Lage von Bad Birnbach. Sie besteht aus - Flur, Garderobe - Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf kleinen Balkon - Badezimmer mit Dachfenster - Küche mit Dachfenster - Schlafzimmer Außerdem gehört zur Wohnung - Kellerraum - Nicht zugeteilter PKW Stellplatz - Waschraum im Keller Ausstattung Einfache, zeitlose Ausstattungskriterien von Böden, Türen, Sanitär etc. Lage Die Wohn-/Büroanlage befindet sich im Herzen von Bad Birnbach. - Entfernung zur Therme ca. 300 m - Entfernung zur Golfplatz Bela Vista ca. 500 m - Entfernung zum nächsten Einkaufsmarkt ca. 300 m Sonstiges Das ländliche Bad Was ist ländlich? Nun, wir haben seit jeher dafür unsere ganz eigene Philosophie. Ländlich heißt für uns überschaubar, nahe an der Natur und trotzdem modern und innovativ, es bedeutet aber auch, seine Wurzeln zu kennen. Deshalb begleitet uns der Brauchtumskalender wie selbstverständlich durchs Jahr. Daher ist es von jedem Punkt des Ortes aus in wenigen Minuten möglich, in die freie Natur zu kommen. Aus diesem Grund entwickeln wir Konzepte, damit unsere Gäste trotz allem Alltagsstress so lange wie möglich gesund bleiben können. Da bleibt nur eines: Auf geht’s nach Bad Birnbach, auf ins ländliche Bad!..... HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1988
Heizungsart: Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €): 513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €): 456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €): 399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 90 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zentral und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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