Barrierefreie Altbauwohnung im Stadtzentrum mit Sonnenbalkon

Wohnung zur Miete in Baden-Baden · 76530

Kaltmiete

2.160 € /Mon.

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

16 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Etage III – Repräsentatives Wohnen mit historischem Charakter

Auch die Wohnung im dritten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132,59m² und überzeugt durch ihren großzügigen Altbaucharakter sowie die aufwendig ausgeführte Kernsanierung des gesamten Hauses.

Die klassische Vier-Zimmer-Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer, repräsentative Wohnbereiche sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Die eindrucksvollen Raumhöhen, die harmonische Lichtwirkung sowie die hochwertigen Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die historische Eleganz und modernes Wohnen auf besondere Weise verbindet.

Fein aufgearbeitete Altbaudetails, hochwertiges Fischgrätparkett, stilvolle Fensteranlagen sowie maßgefertigte Ausstattungsdetails unterstreichen den außergewöhnlichen Qualitätsanspruch dieser Wohnung. Die Einheit eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen mit architektonischem Charakter verbinden möchten.

Lage Die Gernsbacher Straße 4 befindet sich in einer der traditionsreichsten und begehrtesten Innenstadtlagen Baden-Badens. Die historische Straße verbindet die charmante Altstadt mit dem exklusiven innerstädtischen Leben der weltbekannten Kur- und Bäderstadt und zählt seit jeher zu den repräsentativsten Wohn- und Geschäftslagen der Innenstadt.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von historischer Architektur, hochwertigen Boutiquen, renommierten Restaurants, stilvollen Cafés sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Der Leopoldsplatz, die Lichtentaler Allee, das Kurhaus sowie die Baden-Badener Altstadt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verleihen dieser Lage eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Trotz der zentralen Innenstadtlage bietet das Umfeld ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Kombination aus historischer Innenstadtlage, architektonischer Qualität und urbaner Lebensqualität macht die Gernsbacher Straße zu einer der gefragtesten Wohnlagen Baden-Badens. Das „Schababerle-Haus“ bietet somit eine seltene Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen in einem vollständig kernsanierten Kulturdenkmal in bester Innenstadtlage zu genießen.

Objektbeschreibung Das „Schababerle-Haus“ in der Gernsbacher Straße 4 in Baden-Baden vereint auf eindrucksvolle Weise historische Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Kulturdenkmal wurde in den vergangenen Monaten mit außergewöhnlichem Aufwand und viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute als exklusive Wohnadresse für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Bereits beim Betreten des Hauses wird die gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und hochwertiger, zeitloser Modernität spürbar. Ausstattung Etage III – Repräsentatives Wohnen mit historischem Charakter Auch die Wohnung im dritten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132,59m² und überzeugt durch ihren großzügigen Altbaucharakter sowie die aufwendig ausgeführte Kernsanierung des gesamten Hauses. Die klassische Vier-Zimmer-Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer, repräsentative Wohnbereiche sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Die eindrucksvollen Raumhöhen, die harmonische Lichtwirkung sowie die hochwertigen Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die historische Eleganz und modernes Wohnen auf besondere Weise verbindet. Fein aufgearbeitete Altbaudetails, hochwertiges Fischgrätparkett, stilvolle Fensteranlagen sowie maßgefertigte Ausstattungsdetails unterstreichen den außergewöhnlichen Qualitätsanspruch dieser Wohnung. Die Einheit eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen mit architektonischem Charakter verbinden möchten. Lage Die Gernsbacher Straße 4 befindet sich in einer der traditionsreichsten und begehrtesten Innenstadtlagen Baden-Badens. Die historische Straße verbindet die charmante Altstadt mit dem exklusiven innerstädtischen Leben der weltbekannten Kur- und Bäderstadt und zählt seit jeher zu den repräsentativsten Wohn- und Geschäftslagen der Innenstadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von historischer Architektur, hochwertigen Boutiquen, renommierten Restaurants, stilvollen Cafés sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Der Leopoldsplatz, die Lichtentaler Allee, das Kurhaus sowie die Baden-Badener Altstadt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verleihen dieser Lage eine außergewöhnliche Lebensqualität. Trotz der zentralen Innenstadtlage bietet das Umfeld ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus historischer Innenstadtlage, architektonischer Qualität und urbaner Lebensqualität macht die Gernsbacher Straße zu einer der gefragtesten Wohnlagen Baden-Badens. Das „Schababerle-Haus“ bietet somit eine seltene Gelegenheit, anspruchsvolles Wohnen in einem vollständig kernsanierten Kulturdenkmal in bester Innenstadtlage zu genießen.