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Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Nürtingen

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72622

Kaufpreis

114.000 €

2

Zimmer

39 m²

Wohnfläche

2.923 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 39 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte und gut nutzbare Wohnfläche suchen. Ergänzend dazu bietet der durchdachte Grundriss eine effiziente Raumaufteilung, die den täglichen Anforderungen gerecht wird. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch ihre Lage in der vierten Etage eine angenehme Distanz zum Straßenleben. Die Immobilie liegt in Nürtingen im Landkreis Esslingen, einer Gegend mit einer guten Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank der gut entwickelten öffentlichen Verkehrsmittel und regelmäßiger Busverbindungen zur S-Bahn-Linie S1 ist eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Stuttgart gewährleistet. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
114.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
39 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.400 €)
487 € / Monat
20% Eigenkapital (22.800 €)
433 € / Monat
30% Eigenkapital (34.200 €)
379 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 81 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

114.000 €

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