Barrierefreies Miniapartment mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52072

Kaufpreis

182.900 €

Zimmer

Bad

24 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

7.621 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Miniapartment mit Balkon

Kompaktes Wohnen im Herzen von Aachen mit Fußbodenheizung und Aufzug. Entdecken Sie das gemütliche Miniapartment mit Balkon.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Eingang führt Sie direkt in den offenen Wohnbereich, der Schlafen und Kochen harmonisch vereint. Die integrierte Küchenzeile bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und barrierefrei. Genießen Sie frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der ein wunderbarer Ort zum Entspannen ist.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Quartier bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit autofreiem Innenhof, Grünflächen und einem kleinen Spielbereich. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die lebendige Stadt zugleich.

Ausstattung

barrierefrei
Keller
inklusive Küchenzeile
Balkon
modernes Bad mit bodengleicher Dusche
Video-Gegensprechanlage
Im Quartier: Kinderspielbereich, Grünfläche, Aufzug

Lage Die Lage Die besondere Qualität des Rütscherhofs zeigt sich in seiner Lage: Am Fuße des Lousbergs genießen Sie kurze Wege in die Natur und erreichen gleichzeitig das lebendige Stadtleben in wenigen Minuten. Die Pontstraße mit ihren Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar wie Audimax und Hauptmensa. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Teil Aachens sind viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges Alles drin für Ihren Start

Ihre Küche wartet schon auf Sie Die Miniapartments sind bereits mit einer eigenen Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und bieten Kapitalanlegern damit beste Voraussetzungen für eine zügige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. In einer Stadt wie Aachen mit hoher Nachfrage nach kompaktem Wohnraum eignen sich die Apartments ideal zur Vermietung an Studierende oder als Zweitwohnung für Berufstätige. Auf Wunsch übernehmen wir auch die vollständige Möblierung, sodass das Apartment nach Fertigstellung direkt vermietungsbereit übergeben werden kann.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Objektbeschreibung Miniapartment mit Balkon Kompaktes Wohnen im Herzen von Aachen mit Fußbodenheizung und Aufzug. Entdecken Sie das gemütliche Miniapartment mit Balkon. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Eingang führt Sie direkt in den offenen Wohnbereich, der Schlafen und Kochen harmonisch vereint. Die integrierte Küchenzeile bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und barrierefrei. Genießen Sie frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der ein wunderbarer Ort zum Entspannen ist. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Quartier bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit autofreiem Innenhof, Grünflächen und einem kleinen Spielbereich. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die lebendige Stadt zugleich. Ausstattung - barrierefrei - Keller - inklusive Küchenzeile - Balkon - modernes Bad mit bodengleicher Dusche - Video-Gegensprechanlage - Im Quartier: Kinderspielbereich, Grünfläche, Aufzug Lage Die Lage Die besondere Qualität des Rütscherhofs zeigt sich in seiner Lage: Am Fuße des Lousbergs genießen Sie kurze Wege in die Natur und erreichen gleichzeitig das lebendige Stadtleben in wenigen Minuten. Die Pontstraße mit ihren Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar wie Audimax und Hauptmensa. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Teil Aachens sind viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sonstiges Alles drin für Ihren Start Ihre Küche wartet schon auf Sie Die Miniapartments sind bereits mit einer eigenen Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und bieten Kapitalanlegern damit beste Voraussetzungen für eine zügige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. In einer Stadt wie Aachen mit hoher Nachfrage nach kompaktem Wohnraum eignen sich die Apartments ideal zur Vermietung an Studierende oder als Zweitwohnung für Berufstätige. Auf Wunsch übernehmen wir auch die vollständige Möblierung, sodass das Apartment nach Fertigstellung direkt vermietungsbereit übergeben werden kann. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.