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Stilvolles Einfamilienhaus in gewachsenem Wohngebiet

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74632

Kaufpreis

849.000 €

8

Zimmer

3

Bäder

235 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

3.613 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um eine ansprechende Kombination aus einer attraktiven und praktikablen Grundrissgestaltung sowie einer stilvollen Materialauswahl, die zu einem stimmigen Gesamtkonzept geführt haben. Mit dem Öffnen des Haustürelements, betritt man einen geräumigen Windfang, bevor man über ein weißes, 2-flügliges Türelement Zugang zum einladenden Essbereich erhält. Hier angekommen, hat man kurze Wege in den Wohnbereich, der über eine versetzte Wohnebene (3-Stufen) zu erreichen ist. Zudem haben wir im Wohnbereich eine überhohe Deckenhöhe und großzügige Fensterelemente, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen........ Im Dachgeschoss befinden sich neben den beiden Kinderschlafzimmern, ein dazugehöriges Badezimmer sowie ein großzügiger Elterntrakt mit Schlafbereich, Ankleidebereich und anschließendem Bad en Suite. Der Elterntrakt erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, insbesondere der Bereich des Bades ist weitläufig ausgeführt und verfügt über sämtl. Annehmlichkeiten, die man sich vorstellen kann. Energieausweis in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Lage In einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus samt Doppelgarage. In Neuenstein selbst findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, vor. Auch im Bereich Infrastruktur bietet die Gemeinde mit BAB-Anschlussstelle (A6), Hohenloher Nahverkehr (Bus), S-Bahn und DB ein umfangreiches Angebot. Ein weiterer positiver Aspekt, der für die Gemeinde Neuenstein spricht, sind die Kinderbetreuungsmöglichkeiten, die von Kitas über Kindergärten bis hin zu einer Gemeinschaftsschule reichen. Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Email und Telefon.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
235 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (84.900 €)
3.629 € / Monat
20% Eigenkapital (169.800 €)
3.226 € / Monat
30% Eigenkapital (254.700 €)
2.823 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 885 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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