Gemütliche DG - Maisonettewohnung
Maisonette zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86438
Kaufpreis
290.000 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
3.625 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1962 wurde laufende modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock plus Dachgeschoß, mit einer super
Aussicht über die Dächer von Kissing. Eine großzügige helle Wohnküche sorgt
für Gemütlichkeit. Die Schlafräume im Dachgeschoss sind über eine Treppe im
Wohnzimmer zu erreichen. WC und Badezimmer sind getrennt, im Bad ist der
Waschmaschinenanschluss zu finden.
Helles Buchenlaminat in allen Zimmern bringen ein gemütliches Ambiente in
die Wohnung - eine nicht alltägliche Maisonette-Wohnung mitten in Kissing!
Lage
Ruhige Wohnlage im Zentrum von Kissing. Schnelle Anbindung nach München
und Augsburg mit der Bahn und mit dem Auto. Die Kissinger Heide und
mehrere Badeseen garantieren erholsame und aktive Freizeitgestaltung für
Jung und Alt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu finden.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.000 €)
- 1.240 € / Monat
- 20% Eigenkapital (58.000 €)
- 1.102 € / Monat
- 30% Eigenkapital (87.000 €)
- 964 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 304 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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