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Ihr Wohntraum geht bei dieser Erdgeschoßwohnung mit Aussicht in Erfüllung!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72766

Kaufpreis

215.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.707 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte beachten Sie, dass wir nur E-Mail- Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeiten können. Diese helle, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit großer, sonniger Südwestterrasse und Ausblick wird Sie begeistern. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz im Freien. Von der Tiefgarage gelangt man direkt ins Wohngebäude. Sowohl der Stellplatz in der Tiefgarage als auch der Stellplatz im Freien sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut, daher kein Streu- und Winterdienst, allerdings muss die kleine Kehrwoche innerhalb des Objektes im Wechsel ver- richtet werden. Ausstattung Durchdachte Raumaufteilung mit sehr guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel: -helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die große Südwestterrasse mit Aus- blick -abgetrennte Küche -Eingangs- und Flurbereich -Abstellraum innerhalb der Wohnung -Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche mit Kabine, Waschbecken und WC -Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Im UG befindet sich - der Kellerraum mit Licht und Steckdose. - der gemeinschaftliche Fahrradraum - der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum - der gemeinschaftliche Müllraum - sowie der Stellplatz in der Tiefgarage In der gesamten Wohnung sind pflege-leichte Bodenbeläge verlegt. Lage Mittelstadt ist ein Teilort von Reutlingen und verfügt deshalb über eine sehr gute Verkehranbindung nach Reutlingen, Metzingen, Tübingen, Filderstadt, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Der Flughafen und die neue Messe sind in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Mittelstadt gibt es Einkaufmöglichkeiten z. B. Bäcker, Ärzte, Apotheke, Geld-automaten, Schreibwarengeschäft und eine Post. Mittelstadt bietet Ihnen viele Freizeit-möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schöne Radwege führen entlang dem Neckar Richtung Tübingen und Nürtingen. Das Naherholungsgebiet Schönbuch ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges Bitte lassen Sie uns einen Kontaktanfrage mit Angabe einer Telefonnummer per Mail zukommen. Ich melde mich bei Ihnen, sobald ich Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten kann.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 232 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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